婚前房屋拆迁婚后还建此房属于谁

一、婚前房屋拆迁婚后还建此房属于谁

婚前房屋拆迁，婚后还建房归属得分情况。若仅按婚前房屋面积还建，没考虑婚后因素，还建房是婚前房形态转变，属个人财产。

要是还建时因婚后增加人口等获额外面积，像按家庭人口给补偿面积，这部分新增面积可能算夫妻共同财产。

实际认定要结合拆迁安置协议、当地政策。有分割争议，保存好材料，必要时诉讼，让法院裁决。

二、婚前房屋婚后还建，拆迁补偿权益归属如何定

婚前房屋婚后还建，拆迁补偿权益归属需分情况而定。

若婚前房屋是一方个人财产，婚后还建仅基于原房屋产权置换，未考虑其他因素，那么拆迁补偿权益仍属原产权人个人所有，因为这是婚前财产形态的转化。

若还建过程中，考虑了婚姻关系存续期间新增人口等因素，给予了额外补偿，那么新增部分权益可能被认定为夫妻共同财产。例如，按人口数量给予每人一定面积的安置补偿，这部分就属于夫妻双方共有。

实践中，还需结合拆迁政策、补偿协议等综合判断。若对权益归属有争议，双方可先协商；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况依法裁判。

三、婚前房屋婚后还建，拆迁补偿房产归属咋定

婚前房屋婚后还建，拆迁补偿房产归属需分情况确定。

若仅基于婚前房屋面积进行还建，没有考虑婚后人口因素等，且拆迁补偿房产登记在原房屋所有权人一人名下，一般认定为婚前个人财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。

若还建过程中，考虑了婚后人口因素，如按家庭人口给予了额外面积补偿，那么该额外部分面积可能被认定为夫妻共同财产。另外，若双方对该拆迁补偿房产有约定，比如书面约定该房产为夫妻共同所有等，应按照约定处理。

实践中需结合具体拆迁政策、补偿协议等综合判断房产归属，若有争议可协商解决，协商不成可诉至法院。

当探讨“婚前房屋婚后还建此房谁属”这个问题时，除了核心的归属判定，还有一些相关情况值得了解。比如还建房增值部分的分配问题，如果在婚后还建房因市场因素或装修等增值了，增值部分在离婚等情况下该如何分割是个关键。另外，若还建房涉及到双方共同出资装修等情况，这部分出资在房产归属确定后又该如何处理。这些都是和“婚前房屋婚后还建此房谁属”紧密相关的拓展问题。如果你对还建房归属的更多细节、增值分配或出资处理等有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。