父母离婚孩子房产归谁

一、父母离婚孩子房产归谁

父母离婚时，孩子房产的归属主要取决于房产的性质以及离婚时的具体情况。

①如果房产是婚前一方购买，登记在其名下，且没有特殊约定，那么该房产属于婚前个人财产，离婚时仍归购买方所有。

②若房产是婚后购买，无论登记在谁的名下，一般视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可协商处理房产归属，协商不成的，法院会根据具体情况判决。比如，考虑照顾抚养孩子一方的权益等因素。

③如果房产是父母明确赠与孩子的个人财产，那么在父母离婚时，该房产归孩子所有，不受父母离婚的影响。

总之，孩子房产的归属需要综合考虑多种因素，具体情况具体分析，以保障孩子的合法权益。

二、父母离婚孩子名下房产分割有何法律规定

根据法律规定，孩子名下房产属于其个人财产，父母离婚时无权分割。

从物权角度看，我国实行不动产登记制度，房产证登记在孩子名下，即表明房产所有权人为孩子。根据《民法典》物权编相关规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为监护人，应保护被监护人财产权益，除为维护孩子利益外，不得处分其财产。

父母离婚进行财产分割，分割对象是夫妻共同财产，孩子名下房产并非夫妻共同财产，不在分割范围内。若父母擅自处分孩子名下房产，损害孩子合法权益，孩子有权要求其承担相应法律责任。

三、父母离婚孩子名下房产处置权归谁

孩子名下房产的处置权通常归孩子。根据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房产登记在孩子名下，从法律角度，孩子是该房产的所有权人。

父母作为监护人，应保护被监护人的财产权益。一般情况下，非为维护孩子的利益，不得处分孩子名下的房产。比如不能为了父母自身利益将房屋出售。若因孩子的教育、医疗等重大利益需要处置房产，父母可依法进行，但需有充分合理的理由和相关证明，且可能要经过一定的法律程序，如向法院申请等，以确保是为了孩子利益而处分财产。若父母擅自处分且损害孩子利益，要承担相应赔偿责任。

当探讨父母离婚孩子房产归谁时，要综合多方面因素考量。首先需明确房产的性质，是夫妻共同财产还是孩子的个人财产。若为夫妻共同财产，离婚时双方可能会协商分割，将部分份额分给孩子。若已确定房产归孩子，后续的管理、处置等也有相应规定。比如孩子成年前，房产如何使用、收益，若一方擅自处置是否有效等。要是在房产归属及后续处理上还有疑问，别错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解读相关法律要点，帮您理清思路，维护自身权益。