离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗

一、离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗

离婚协议中的房产分割约定一般具有法律效力。

从法律角度看，离婚协议属于合同范畴。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，那么该房产分割约定就对双方具有约束力。

在办理离婚登记后，离婚协议生效，双方应依约履行。若一方不履行房产分割约定，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行。法院经审理，若认定协议有效，通常会判决违约方按照协议履行房产分割义务。

不过，若存在法定的无效或可撤销事由，如违反法律强制规定、受欺诈胁迫签订等，当事人可在规定时间内主张协议无效或撤销，经法院审理属实后，该房产分割约定将失去法律效力。

二、离婚协议里债务分担约定是否具有法律效力

离婚协议里债务分担约定在满足一定条件时具有法律效力。

首先，该约定必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。在夫妻内部，此约定有效，双方需按约定承担相应债务。

但需注意，对于夫妻共同债务，该约定不能对抗债权人。即债权人仍有权要求夫妻任何一方承担全部或部分债务。一方承担超过约定份额的债务后，可依据离婚协议向另一方追偿。所以，离婚协议的债务分担约定对夫妻双方有约束力，却不能当然免除对债权人的连带清偿责任。

三、离婚协议里债务承担约定是否具有法律效力

离婚协议里债务承担约定一般对夫妻双方具有法律效力。根据《民法典》相关规定，夫妻双方自愿离婚时，签订的离婚协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议就合法有效，对双方具有法律约束力。

不过，此约定通常不能对抗债权人。若该债务属于夫妻共同债务，债权人仍有权要求夫妻任何一方承担全部清偿责任。一方承担债务后，可依据离婚协议向另一方追偿。若债务为一方个人债务，由该方自行承担，离婚协议的约定不影响债权人向其主张权利。

当探讨离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗这一问题时，除了知晓其是否具有法律效力，还有相关的重要情况需了解。比如若一方不履行离婚协议中的房产分割约定，另一方该如何维权。通常可以通过向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行。另外，若在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在一定期限内请求法院变更或撤销该房产分割约定。要是你对离婚协议房产分割的履行、变更等方面还有疑问，不要错过获取专业法律建议的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你精准解答。