办离婚证正在还房贷怎么办

一、办离婚证正在还房贷怎么办

办理离婚证期间有房贷时，依贷款合同，还款主体需继续履行还款义务。若无特别约定，原房贷还款人通常继续还款。

双方可协商处理房贷事宜，比如一方承担全部还款责任，另一方给予补偿等。若协商无果，可诉至法院，法院会综合考虑双方收入、财产状况等因素来确定房贷承担方式。

无论如何，都要保证房贷按时足额偿还，这样能避免对个人信用及房产等造成不良影响。

二、办离婚证时正在还房贷产权归属咋定

办离婚证时正在还房贷，产权归属需区分不同情况。若房产为一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记于首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理；协商不成的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成法院会综合考虑多种因素进行判决，如双方对房产的贡献等。

三、办离婚证时还在还房贷产权归属咋定

办离婚证时还在还房贷，产权归属需分情况而定。

若房产为一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后购买，即使只登记一方名字，一般也认定为夫妻共同财产，离婚时可协商房产归属，协商不成，法院会综合考虑双方对房产的贡献等因素判决。同时，未还完的房贷属于夫妻共同债务，获得房产的一方需承担后续还贷责任，并给予另一方相应补偿。

当面临办离婚证正在还房贷的情况时，除了确定房屋归属外，还有许多后续事宜需要妥善处理。比如，若房屋归一方所有，另一方如何保障自己在偿还房贷期间的权益，是否能获得一定补偿。以及，贷款合同的变更手续该如何办理，是由获得房屋的一方独自承担后续贷款，还是双方共同承担。另外，还涉及到房屋产权变更登记的流程和费用等问题。这些都关乎到双方的切身利益。若你在处理办离婚证还房贷相关事宜时还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解决方案，帮你顺利度过这一关键阶段。