离婚协议书可以改房产归属吗

一、离婚协议书可以改房产归属吗

1.未办离婚登记前，双方协商一致能变更离婚协议书，已办登记后，对财产分割有异议的一方，需证明存在欺诈、胁迫等情形，才可请求法院变更或撤销。

2.仅变更房产归属时，需双方再次协商一致，将变更内容以书面形式补充进原协议或另行签补充协议，双方签字后具法律约束力。

3.协商不成可起诉，法院依具体情况判断是否支持变更请求，且判决变更需有充分证据和合法理由。总之，变更离婚协议书房产归属要谨慎，最好在专业律师指导下进行。

二、离婚协议书抚养费写多少

1.离婚协议抚养费咋定？得看娃实际需、父母负担力和当地生活水平。

有固定收入的，按月总收入20%30%给抚养费，负担俩娃以上可适当提，但一般不超月总收入50%。

没固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照前面比例定。

特殊情况可提高或降低比例。

2.抚养费要定期给，有条件的能一次性给。写离婚协议时，得明确抚养费数额、支付方式和期限等细节，这样能避免以后闹纠纷。

三、离婚协议书上写债务有效吗

1.离婚协议书上债务约定有效情况：若债务为夫妻共同债务，双方在协议中明确约定承担，且不损债权人利益，通常有效。

2.夫妻一方个人债务约定的效力：离婚协议书中约定由另一方承担个人债务，此约定不能对抗债权人，债权人仍可向夫妻双方主张权利。

3.约定债务时的注意事项：要明确债务性质是共同还是个人，若是共同债务，双方约定的承担方式应合法合理且不损债权人利益。

4.总结判断：离婚协议书上关于债务的约定是否有效，需结合具体情况进行判断。

在探讨离婚协议书是否可以改房产归属时，答案并非简单直接。一般情况下，已签订的离婚协议书生效后很难更改房产归属。不过，如果存在欺诈、胁迫等法定情形，是可以向法院请求变更或撤销的。而且，若双方协商一致，也能对离婚协议书进行补充、变更相关内容。另外，房产的实际情况也会影响其归属变更，比如是否存在贷款未还清等。若你在离婚后对房产归属变更存在疑问，比如不知道如何收集证明欺诈、胁迫的证据，或者不了解协商变更的具体流程等。别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答关于离婚协议书改房产归属的种种问题。