诈骗借款后用房产抵押会怎样处理

一、诈骗借款后用房产抵押会怎样处理

诈骗借款后用房产抵押，首先该抵押行为的效力存在争议。若抵押权人不知是诈骗所得，且办理了合法有效的抵押登记，可能构成善意取得抵押权。

对于诈骗行为，应向公安机关报案，追究诈骗者刑事责任。若诈骗成立，其签订的借款合同可被认定为无效。在民事上，出借人可要求诈骗者返还借款及利息。对于抵押房产，若抵押无效，出借人不能就该房产优先受偿。若抵押有效，在诈骗者无法偿还借款时，出借人可通过法定程序实现抵押权，如申请法院拍卖、变卖房产以获清偿。但最终房产处置所得需按法律规定和程序进行分配，以保障各方合法权益，同时也维护司法秩序和公平正义。

二、诈骗借款用房产抵押法律上如何判定

若存在诈骗借款并用房产抵押的情况，判定时主要考虑以下方面。

从刑法角度，若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取他人借款，并以虚假房产或明知存在权利瑕疵的房产抵押，可能构成诈骗罪。关键在于其主观上是否有非法占有故意，客观上是否实施了欺诈行为。

从民法角度，该抵押合同可能因欺诈而属于可撤销合同。受欺诈方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求人民法院或仲裁机构撤销。若抵押合同被撤销，自始没有法律约束力，抵押人应返还因抵押取得的财产。同时，债权人可要求诈骗方承担返还借款、赔偿损失等民事责任。若诈骗行为构成犯罪，被害人还可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿损失。

三、诈骗借款房产抵押后法律上如何认定处理

若借款时以诈骗手段进行房产抵押，在法律上认定和处理如下：

合同效力

此抵押合同一般因存在欺诈情形，受欺诈方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销。若未撤销，合同继续有效。

刑事责任

诈骗行为若符合诈骗罪构成要件，根据《刑法》，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金等。

民事赔偿

被害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗者返还借款、赔偿损失。若抵押已办理登记，在合同被撤销后，可要求办理抵押注销登记。

当我们探讨诈骗借款后用房产抵押会怎样处理时，除了关注这一行为本身的处理方式，还有与之紧密相关的问题值得了解。比如抵押房产的价值评估可能存在不实情况，若房产价值低于借款金额，剩余债务该如何追讨。另外，如果在诈骗过程中房产抵押手续存在违规操作，抵押是否会被认定无效。这些情况都会影响最终的处理结果。若你正面临诈骗借款后房产抵押的难题，或者对后续的债务追讨、抵押效力等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你解惑。