合同解除以行为来表示合法吗

一、合同解除以行为来表示合法吗

解除合同以行为表示的法律效力问题

关于解除合同之法律许可情况，具体包括以下几类：首先是通过双方友好协商达成共识后解除;

其次，由于无法预见的不可抗力或者严重的违法失信行为使得合同目的失去了实现的可能;

此外，预先违约与延迟履约也是一种导致解除合同的原因;

第四个方面则是针对非定期性的合同而言;

最后但并非最不重要的一点是，如果情势发生剧变，继续维护原来的合同条款将导致明显的不公正待遇，此时也可以考虑解除合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、合同解除以后还可以要求撤销吗

当满足撤销情形时，合同自解散之日起可申请撤销。

参照《中华人民共和国民法典》的规定，自始至终将无效或被撤销的民事法律行为视为无效且缺乏约束力。

对于因该类民事法律行为而获取的财产，行为人有义务进行无偿归还；

若无法归还或无需归还，则需折合为相对应的价值进行补偿。

而有过失责任的当事人须承担由于其行为导致的另一方遭受损失的赔偿责任。《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

三、合同解除以后可以追违约责任吗

关于合同解除后对于违约责任的追责问题，我国现行相关法律法规明确指出，在合同解除之后，对尚未履行完毕的部分应当立即终止履行；而针对已经实际履行过的部分，则应根据具体的履行状况以及合同的性质进行分析考量，当事人有权选择恢复原状或是采用其他相应的补救措施来维护自身权益，同时亦可依法提起赔偿损失之诉。如果合同的最终解除确实系由某一方当事人的违约行为所导致，那么未违约方就享有向违约方提出承担违约责任的权利。违约责任的具体表现形式主要包括继续履行合同义务、采取补救措施以弥补损失、支付赔偿金以及违约金等等。然而需要特别强调的是，在主张违约责任时必须严格遵守法定或约定的时效规定，并且还需提供充足的证据来证实对方确实存在违约行为及其给自己带来的实际损失。

合同解除合法性：经协商、突发事件、违约、延迟履行、客观情况变化、在实际情况中如果发现继续履行原合同会带来明显的不公平时，也可根据法律规定选择解除合同。