非法销售土地使用权罪立案标准是什么

一、非法销售土地使用权罪立案标准是什么

在下列标准的基础上，符合规定者方可依法立案调查涉及非法销售土地使用权的案件:

1.非法将基本农田百分之五十以上的面积进行了转让、买卖行为;

2.非法转让、倒卖基本农田之外的耕地，总面积超过十亩的;

3.非法转让、倒卖其它类型的土地，总面积达到了二十亩或以上;

4.违法所得金额累计总额在人民币五十万元或以上;

5.除此之外，具备其他严重情节和重要因素也需予以考虑。

《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

（四）违法所得数额在五十万元以上的；

（五）虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚，又非法转让、倒卖土地的；

（六）其他情节严重的情形。

二、非法销售土地使用权罪的犯罪构成界定是什么

在中国的现行《中华人民共和国刑法》中并未设置非法销售土地使用权罪这一罪名。

而相应的违法行为则被归类于非法转让、倒卖土地使用权罪之下，其犯罪构成要件具体包括以下几个方面:

首先，我们需要关注的是本罪行所损害的重要对象——国家的土地管理制度。

它是本罪行产生广泛社会危害性的核心所在。

其次，本罪行的本质在于行为人违反了土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为，且情节严重，因此使得其成为刑事责任追究的对象。

最后，值得注意的是，本罪行的犯罪主体并非单一，而是涵盖了所有符合刑事责任年龄要求，具备刑事责任能力的自然人，保证了法律对不同责任承担者的公平对待和严格惩处。

同时，我们还需要认识到本罪行在主观方的表现形式为故意，且行为人往往是为了获利而行事，如果没有牟利目的，将不被视为本罪行的构成要件。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

在下列标准的基础上，符合规定者方可依法立案调查涉及非法销售土地使用权的案件:

1.非法将基本农田百分之五十以上的面积进行了转让、买卖行为;

2.非法转让、倒卖基本农田之外的耕地，总面积超过十亩的;

3.非法转让、倒卖其它类型的土地，总面积达到了二十亩或以上;

4.违法所得金额累计总额在人民币五十万元或以上;

5.除此之外，具备其他严重情节和重要因素也需予以考虑。