离婚房子拍卖不出去怎么处理

一、离婚房子拍卖不出去怎么处理

若依法履行之房产经法院裁定无法拍出，申请执行人有权在保留价范围内接收此房产，以便透过此途径直接获得房产来消除相应的债务负担。反之，若申请执行人并未选择接受房产冲抵债务的方案，则该涉诉房产将得以解封并归还给原所有权人。在此种情况下，申请人依然具有申请司法机关对被执行者其他可供执行之资产进行强制执行的权利。

《民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

二、离婚房子和孩子怎么判

在进行离婚诉讼案件的司法裁决过程中，有关住房及其附属设施以及子女抚养权等问题，通常会被纳入考虑范围之内。首先，我们应该考虑房屋本身的实际状况与特点，并在此基础上，尊重和兼顾到子女在抚养教育方面的权益、女性主义的保护以及无辜受害者的权益等各方利益。

其次，对于尚未满2周岁的孩子而言，他们应当被直接判归其母亲监护照料;而对于年龄超过2周岁且具备自主思考能力的孩子，则需要综合考虑父母双方的现实情形与条件，以确定哪个环境更有利于孩子的健康成长，并将孩子的抚养权授予相应的那一位父母;另外对已经年满8周岁以上的孩子，我们应当尊重他们自己内心真正的想法和选择，看孩子更希望与谁共同生活，从而决定孩子最终的抚养权归属。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

如果在按照法定程序进行的房产拍卖中无法成功，那么申请执行人有权在事先设定的底价范围内选择自愿购买，从而以这种方式直接获得所拍卖的房产，进而达到减少其自身负债的目的然而，假如申请执行人主动放弃对房产的购买权利，则该房产将会解冻并返还给原始所有权人但是需要注意的是，即便如此，申请执行人仍然具有向法院申请强制执行被执行人剩余财产的权力这样的规定充分考虑到了申请执行人的权益，同时也保障了被执行人的合法权益，使得法律的公平性和高效性得到了充分体现