继承的房屋要多久才能买卖

一、继承的房屋要多久才能买卖

若继承人欲接手继承物业房产，如打算实施房屋买卖行为，则必须完成相应的继承公证手续。

待继承公证书颁发并在房地局办理房屋产权移交登记后，该房屋的所有权方能依法移转至继承人手中，此时，继承人方可开始针对此房屋实施买卖等相关交易活动。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、继承的房屋是否属于二套房产

根据现行的相关法规条例，继承所得的房屋被定性为第二套住房资产。

按照有关法规的明确规定，遗产应指的是当事人在生前遗留下的个人所有且合法的各种财产，包括以下几类:

当事人的各类收入;

当事人名下的房屋及储蓄资产以及生活必须品;

当事人所有的林木、牲口或者家禽;

当事人珍藏的文物、书籍文献资料;

以及根据法律许可而得到的生产资料等各项合法资产。

一旦当事人已经依法获取了一套住房资产，并且再次合法地获取到另外一处房产的话，通常情况下都会被认定为已拥有两套房产的情况。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“继承的房屋要多久才能买卖”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。