砖瓦房拆迁补偿标准

一、砖瓦房拆迁补偿标准

我国所实行的拆迁补偿标准有以下几种形式：

首先是屋舍补偿费用（也即屋舍重置费用），它源自于对拆迁屋舍所有权人可能遭受的损失进行适当赔偿，其具体计算方式是按每个平方英尺的固定价格来衡量；

其次是周转补偿费用，它立足于对被拆迁群体实际临时居住环境的优劣程度来分档，然后根据被拆迁房屋内住户的人数给予相应的每月补贴，以帮助他们过渡到新的居住地。

第三部分是奖励性补偿费用，这种费用旨在激励被拆屋舍住户能够积极性地配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，比如志愿前往较为偏远的区域或者不再要求拆迁单位提供任何形式的安置房。

最后，我们来看一下由宅基地区位补偿价格以及被拆迁房屋重置成本价格共同构成的这个公式：

房屋拆迁补偿总价值=宅基地所在地区的地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋的重置成本价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、上海私房拆迁补偿标准

1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；

4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“砖瓦房拆迁补偿标准”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。