民法典如何认定是不是夫妻共同财产

一、民法典如何认定是不是夫妻共同财产

夫妻共同财产的认定条件如下：

1、时间。一般来说婚前财产，属于个人财产，婚后财产属于共同财产。

1、双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、什么财产是属于单方个人财产的话，按照协议来处理。

3、其他条件。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、夫妻共同财产认定的标准是怎么规定的

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产，夫妻对共同财产，具有平等的处理权。

根据法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

（1）工资、奖金、劳务报酬；

（2）生产、经营、投资的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产，包括：

1）一方以个人财产投资取得的收益；

2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

3）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

（6）夫妻一方个人财产在婚后产生的，除孳息和自然增值外外的收益；

（7）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

（8）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，未明确约定只归一方的。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、民法典对夫妻离婚房产是如何去分割的

夫妻离婚的房产如何分割，首先要看房子是一方的个人财产还是夫妻共同财产。

1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。

3、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价计算，而不是按购房合同金额计算。

4、夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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