离婚夫妻共有房产的分割方式有哪些?

一、离婚夫妻共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚需要的手续什么，子女抚养权如何去判

以诉讼离婚为例，离婚需要的手续如下：原告拟定好起诉状，准备好诉讼需提交的证据。向法院递交诉状和离婚材料。法院决定是否受理该诉讼。法院受理该离婚诉讼案件后，向对方发送起诉状副本，并安排时间开庭。双方到庭后，法院对离婚案进行庭前调解，调解无效的，在确认夫妻感情已经破裂的情况下，依法判离。子女抚养权的判决：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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