民法典中个人承租农村土地有期限吗

一、民法典中个人承租农村土地有期限吗

民法典规定，村民承租农村集体土地的，承租期限由当事人协商确定，但不能超过土地承包法定最长期限。《中华人民共和国民法典》第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

二、土地承包经营权可以抵押吗

1、创设取得承包经营权，这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。

2、移转取得土地承包经营权，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。

3、继承取得承包经营权。

农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承，而有限地认可土地承包经营权的继承：

(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包；

(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。

按照规定，如果是通过家庭承包方式取得的承包经营权，那么就是不可以抵押的。

要是通过其他方式取得的土地承包经营权的，那就是可以抵押的。

对于这个，你可以按照下面的具体规定：

1、在土地承包合同中已经做好了约定，不允许你将土地承包经营权进行抵押的，那么肯定不能进行抵押，否则将要承担相关的违约赔偿责任。

2、采取家庭承包的方式获取的土地承包经营权，根据相关的规定，同样不能抵押，即便进行了抵押，也会被认定无效。

3、采取招标、拍卖、公开协商待方式取得的荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)的承包权则可以抵押。

但在办理抵押时，需要满足三个条件：

(1)用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权；

(2)对该片荒地抵押人要享有承包经营权；

(3)须取得发包方的同意。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，农村集体土地承租有期限的，具体期限可以由双方协商确定，但约定的期限不得超过土地承包最长的期限，例如耕地承包最长期限是30年。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对民法典中个人承租农村土地有期限吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。