单方误解可以撤销合同吗,重大误解必须具备的条件

一、单方误解可以撤销合同吗

合同存在重大误解，履行合同会造成一方权益重大损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、重大误解必须具备的条件

1、必须对合同主要内容发生了重大误解。

如果仅仅对合同的非主要条款发生误解，并且不影响合同的目的及双方当事人的权利义务则不构成重大误解。

2、误解人因为误解作出了意思表示。

即误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系。

3、误解是由误解人自己的过错造成的。

这也是误解和欺诈、胁迫及乘人之危的主要区别之一。

即误解人的错误认识不是源于对方当事人的遗错行为，而是由于自己的不谨慎。

4、误解是误解人的非故意行为。

在此不允许当事人以重大误解为借口，而实属于故意或重大过失的行为来撤销合同。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

所以合同存在单方重大误解的，可以申请撤销合同。