我国的施工合同备案谁来做？

一、我国的施工合同备案谁来做？

办理施工许可证已经不需要进行合同的备案了，相关的法规已经取消了对施工合同的备案的规定，所以办理施工许可不需要合同备案，申请施工许可证需要提交建设工程规划许可证等。

目前的施工合同不需要备案，只要签订了施工合同，那么该合同就是属于有效的。现在已经取消了建筑施工合同的备案。之前的规定是施工企业应该在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。

二、施工合同不可抗力怎么写？

第一，合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;

第二，不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;

第三，不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。最后还需注意不可抗力的免责效力问题，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：

1、金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除;

2、迟延履行期的迟延责任不得因不可抗力而免除。因此，合同中的不可抗力条款可以写出来，也可以不用写，不用写不影响直接引用法律规定。

三、施工合同签订后多少天必须开工？

工程招标过程中如无意外的事发生、一般就1个月内时间差不多确定中标人、在5个工作日内中标人与业主签订施工合同就可以开工了。建筑施工合同签订后，3天内项目经理、技术负责人、安全员等主要管理人员必须进场，组织施工。建议查看招标书、建造合同等的相关约定。如果是因为业主的原因造成延误，不能按期进场施工，可以向业主提出工期索赔，办理工期顺延。

1、建筑工程承包书面合同，包括有关修改承包合同的设计变更文件、洽谈记录、会议纪要以及资料、图表等。

2、开工日期、延期开工原因的证明材料。

3、工程价款支付方式、延期付款及其原因的证明材料。

4、材料供应方式、未按约定标准或期限供应材料或双方协商变更材料的证明材料。

5、工程质量鉴定结论。

6、峻工报告、延期峻工原因的证明材料。

7、峻工验收日期，未按期竣工验收原因的证明材料。

8、工程结算方式。双方签证的决算报告或建设银行审定的决算。

9、保修期内发包人通知承包人进行维修的范围、时间和承包人拒绝维修，发包人委托他人维修费用的证明材料。

10、违约方的主要违约事实，及应承担违约责任的证明材料。

法律对于建设工程合同的权利义务等有着具体的规定，详见《中华人民共和国建筑法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。对于之后可能发生的合同纠纷，最高人民法院也有相应的法律解释，建设单位应规范填写合同内容并按照流程办理手续，明确相互权利和义务关系。