咱在生活里,签合同算是比较常见的事儿。很多人觉得合同双方签字按手印就万事大吉,合同内容就板上钉钉了。可有时候,合同签完字按完手印之后,一方又添了手写内容,这就有点让人头疼了。这样添加上去的手写内容有没有法律效力呢?这对签合同的双方来说都很关键,接下来就好好唠唠这个问题。
一、合同生效基本条件
合同生效得满足一定条件。正常情况下,双方自愿签署,内容不违反法律法规和公序良俗,形式合法,这样签字按手印后合同就生效了。比如小王和小李签了个房屋租赁合同,双方都有签订合同的真实意愿,合同里对于租金、租期等规定也不违法,他们签字按手印后,这份合同就正式生效。
二、单方面添写内容效力
如果是一方在签字按手印后单方面添写内容,没经过对方同意,那这部分手写内容通常是无效的。因为合同是双方达成的合意,随便添加内容就破坏了这种合意。就像刚才那房屋租赁合同,签完后小王自己在合同里加了一条“租客要额外承担房屋的物业费”,小李根本不知道也没同意,那这条手写内容对小李就没约束力。
三、双方协商添加内容效力
要是双方协商一致后再添写内容,那这部分手写内容就有效。比如小王和小李签完房屋租赁合同后,又商量觉得应该把屋内家具的维修责任明确一下,于是在合同空白处添写了相关条款,双方还在增添处再次签字确认,这种情况下增添的内容就算合同不可分割的一部分。
四、添加内容合法性判断
即便双方协商一致添加内容,也得看这内容合不合法。如果添加的内容违反法律法规或者损害了第三人利益,那也是无效的。还是拿房屋租赁合同举例,要是双方添加了“租客可以在房屋内进行非法活动”这样的内容,那肯定无效,因为严重违法。
五、争议解决方法
要是对合同上添加的手写内容有争议,可以先协商。比如小王和小李因为增添的内容闹了矛盾,他们可以心平气和地坐下来讨论,看看该怎么解决。协商不成,可以向相关部门投诉或者申请调解。再解决不了,就要收集证据去法院起诉。像聊天记录、通话录音等能证明双方是否对添加内容达成一致的资料都可以作为证据。
合同签字按手印后添手写内容的事儿解决之后,还可能会有新的麻烦。比如后续履行合同的时候,对添加内容的理解又产生分歧,或者一方又想更改添加的内容,这些情况处理不好都容易引发新矛盾。这时候就需要专业的法律建议帮你解惑。不妨到律图咨询本地律师,律图上的律师都有可核验的执业资质,不会做虚假承诺,服务边界清晰,责任明确。他们能结合你的具体合同情况,精准地为你分析,帮你处理这些难题,让你在合同事务中少些烦恼。
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