采用固定总价时能不能做造价鉴定

在工程建设领域，固定总价合同是一种常见的合同形式，它就像给工程费用上了一把“锁”，让发包方和承包方在合同签订时就确定了工程的总价款。不过在实际操作中，各种情况千变万化，有时候双方可能会对工程实际造价产生分歧，这时候就有人会问了，采用固定总价合同的时候，还能不能做造价鉴定呢？

一、固定总价合同下可做造价鉴定的情况

在某些特定情形下，固定总价合同是可以进行造价鉴定的。比如说工程发生了重大变更，包括设计变更、施工范围变更等。像原本设计的是普通住宅，施工过程中变为了精装住宅，这就导致成本大幅增加，原有的固定总价显然不能涵盖新的费用支出，此时就具备了造价鉴定的必要性。还有就是合同约定的计价依据出现重大错误，比如定额套用错误、工程量计算错误等，这种情况下为了确定工程的真实造价，进行造价鉴定也是合理的。

二、申请造价鉴定的准备工作

想要申请造价鉴定，首先得收集好相关材料，这是很重要的一步。需要准备的材料有合同文件，包括中标通知书、施工合同等，这些能明确双方的权利义务和工程原本的约定；施工图纸和设计变更文件，它能反映工程的实际情况和变更内容；还有施工过程中的各种签证单、验收报告等，这些文件能证明工程的实际进展和质量情况。比如一份签证单上记录了因为甲方原因导致的额外施工内容，这就是增加造价的有力证据。另外，要确定好鉴定机构，应选择具有相应资质和良好信誉的鉴定机构，这有助于保证鉴定结果的公正性和准确性。

三、造价鉴定的流程要点

确定鉴定机构后，进入造价鉴定流程。首先鉴定机构会对双方提供的材料进行审查，这时候双方都要积极配合，如实提供材料。然后，鉴定机构可能会到施工现场进行勘查，了解工程的实际完成情况。在勘查过程中，双方可以就工程的相关问题进行说明和解释。接着，鉴定机构根据审查和勘查的结果，运用专业的方法和标准进行造价计算。在这个过程中，如果一方对鉴定机构采用的方法和标准有异议，可以提出自己的意见和理由。最后，鉴定机构出具鉴定报告，这份报告将作为确定工程实际造价的重要参考依据。

四、鉴定结果的争议处理

拿到鉴定报告后，如果双方对鉴定结果存在争议，也不要着急。可以先进行协商，双方坐下来，就鉴定报告中的问题进行沟通和交流，尝试达成一致意见。要是协商不成，可以向相关行业主管部门投诉，请求他们进行调解。比如向建设工程质量监督站等部门反映情况。如果还是无法解决，那就只能通过诉讼途径，由法院来对鉴定结果进行审查和判断。在诉讼过程中，双方需要提供更多的证据来支持自己的观点。

在完成造价鉴定后，后续可能还会面临鉴定结果如何在结算中应用、是否会引发新的纠纷、双方如何根据鉴定结果调整合同价款等问题。要是处理不好这些问题，很可能会让双方的矛盾进一步升级。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善解决后续问题，让你在工程建设的法律问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。