离婚时父母送的房子算不算夫妻共同财产

许多夫妻在离婚时，财产分割往往是矛盾的焦点，其中父母送的房子归属问题更是让人头疼。比如小两口结婚后，双方或者一方父母为他们购置了房产，本意是让小两口生活更安稳。可当婚姻走到尽头，这套饱含父母心意的房子到底该怎么分呢？这就涉及到父母送的房子在离婚时是否算夫妻共同财产的问题，下面咱们就来仔细说说。

一、明确房产赠与时间和方式

房产的归属很大程度取决于赠与的时间和方式。如果是在结婚前，一方父母出资为子女购买的房子，并且产权登记在出资人子女名下，按照法律规定，这应视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的婚前个人财产。举个例子，小张在结婚前，他父母出钱买了一套房子，房产证上只写了小张的名字，那么这套房子在小张离婚时就不属于夫妻共同财产。要是结婚后，一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，这可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、看房产登记情况

房产登记是判断归属的重要依据。若婚后双方父母出资购买房产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。例如，小李和小王结婚后，小李父母出了60%的钱，小王父母出了40%的钱买了一套房子，房产证上写的是小李的名字，那么离婚时，小李和小王就按照60%和40%的比例分割房产。要是产权登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。

三、有无赠与协议等约定

如果父母在赠送房子时有赠与协议等书面约定，那么就按照约定来处理。比如，小赵和小孙结婚后，小赵父母赠送他们一套房子，并且写了赠与协议，明确表示该房子只赠与小赵，与小孙无关，那么这套房子在离婚时就属于小赵的个人财产。但需要注意的是，这份赠与协议一定要符合法律规定的形式和要件。

四、解决途径及材料准备

如果夫妻双方能就房子的归属问题协商一致，那可以签订离婚协议，明确房子的归属，并在办理离婚登记时一并提交。若协商不成，需要通过诉讼途径解决。在诉讼中，要注意收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、房产证、赠与协议等，这些材料能证明房产的出资情况和赠与情况。

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