在商业合作或者日常生活里,签合同是再常见不过的事了。可有时候,因为各种原因,比如没看清条款、对方没解释清楚,咱们在订立合同的时候就可能产生误解。这误解一旦产生,麻烦可就来了,可能会让自己陷入不利境地。那要是真遇到合同订立时产生误解这种情况,到底该怎么做呢?接下来就给大家好好说道说道。
一、判断误解是否构成重大误解
不是所有的误解都能让合同有变动的可能,得看是不是重大误解。重大误解指的是一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解,订立了合同,并且这种误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。比如老张和老李签合同,老张以为自己买的是A品牌的设备,结果收到的是B品牌的,而这两个品牌的设备性能、价格相差很大,这就属于重大误解。要是只是对合同里一些无关紧要的小细节有误解,那就不算重大误解。
二、及时与对方协商沟通
发现自己在合同订立时有误解后,要第一时间和对方取得联系。心平气和地把自己误解的地方说清楚,看看能不能和对方重新达成一致,对合同内容进行修改或者撤销。比如小李和小赵签了房屋租赁合同,小李误解了租金支付时间,他发现后马上联系小赵,诚恳地说明情况,小赵了解后和小李重新协商,修改了租金支付时间的条款。在沟通的时候,要保留好相关的聊天记录、通话录音等证据,以备不时之需。
三、若协商不成考虑申请撤销合同
要是和对方协商没啥结果,自己又能确定是重大误解,那就可以考虑向法院或者仲裁机构申请撤销合同。在申请的时候,得准备好能证明自己是因为误解才订立合同的相关材料。比如合同文本、和对方沟通误解事宜的记录、能证明误解情况对自己造成影响的证据等。而且,要注意申请撤销合同是有时间限制的,得在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
四、承担相应责任
要是合同被撤销了,根据相关法律规定,双方当事人要返还因为该合同取得的财产。如果一方有过错导致对方受到损失,有过错的一方还要赔偿对方的损失;双方都有过错的,就各自承担相应的责任。例如甲和乙因为误解订立的买卖合同被撤销后,甲要把货物返还给乙,乙要把货款返还给甲。要是因为甲的过错导致乙有额外的运输成本等损失,甲就要赔偿乙的这些损失。
合同订立产生误解的事情处理完之后,后续可能还会有一些小麻烦冒出来,比如因为合同撤销产生的后续费用问题没协商好,或者对方不配合返还财产等。这些问题要是处理不好,可能会让自己再次陷入纠纷。这时候,不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有正规的执业资质,可通过官方渠道核验,并且他们不会做虚假承诺,也不夸大效果。他们会结合你的具体情况,帮你理清后续的处理流程,让你在处理这些事情的时候更有底气,更好地维护自己的合法权益。
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