浙江舟山征地补偿纠纷律师，遇到土地权属争议起诉流程是怎样的

浙江舟山某村村民杨X称自己拥有村里1.2分自留地，2010年因隧道建设被征收。然而，村合作社却把土地使用权人登记成了同村另一位杨X，导致他没拿到征地补偿款，也没获得被征地农民基本养老保障名额。无奈之下，杨X将村合作社告上法庭，要求将他列入被征地农民基本养老保障对象，赔偿七年可得养老保障金14万元，还要求赔偿土地征收补偿费3600元。村合作社陷入了这场麻烦的纠纷中，不知如何应对。

法律依据：

毕罗春律师是浙江崇鑫律师事务所的专职律师，自2011年起正式执业。他指出，根据2004修正的《土地管理法》第16条，土地使用权权属争议应该先由政府来处理，而不属于法院民事案件的受理范围。简单来说，当土地的权属有争议时，要先找政府解决清楚，法院不能直接处理这种权属问题。

操作流程：

如果遇到类似的土地权属争议纠纷，普通人首先要确定土地的权属是否真的存在争议。像本案中，杨X和村合作社对于土地使用权人登记有不同意见，这就属于权属争议。接下来，要向政府相关部门提出处理申请，等待政府对土地权属进行调查和认定。政府作出处理决定后，如果对结果不满意，再根据具体情况考虑是否通过其他法律途径进一步解决。

材料/证据清单：

在这类案件中，必备的材料有土地相关的权属证明文件，比如土地承包合同、村里的土地登记记录等。核心证据是能够证明土地实际使用情况的材料，像种植物的相关证明、缴纳土地相关费用的凭证等。这些材料和证据都要妥善留存，以备不时之需。

常见误区：

很多当事人在遇到土地权属争议时，直接就向法院起诉，以为法院能直接解决问题，却忽略了要先由政府处理这一程序。还有些人在准备证据时，不重视证据的关联性和有效性，导致在后续处理中处于不利地位。

风险提示：

这类案件存在一些隐性风险。比如，政府处理土地权属争议的时间可能比较长，当事人需要耐心等待。而且，如果在政府处理阶段没有提供充分的证据，可能会影响最终的处理结果。另外，如果绕过政府直接向法院起诉，很可能会像本案中的原告一样，被法院裁定驳回起诉，这样既浪费了时间，又增加了诉讼成本。毕罗春律师在处理这类案件时，严谨细致，凭借丰富的经验和专业知识，为村合作社避免了实体审理可能带来的赔偿风险，体现了专业律师在法律纠纷中的重要作用。