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酒店转让后单方收回,未诉解约仍全额追回13万欠款

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来源:律图小编整理 · 2026.10.12 · 1342人看过
诉讼指南专业律师 乐迪律师 已认证
评分:5.0 服务:238人 职务:主办律师
律所:湖北忠三(黄石)律师事务所
执业证号:14202202511911431
擅长领域:债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
咨询电话:19546891552
代表案例:8个
律师优势:丰富的专业经验,大型企业服务经验;
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导读:被告拿走酒店钥匙自行经营却拒付约定回购款,原告起初要求解约退款的诉求难获支持,如何调整思路凭零散微信聊天、转账记录筑牢证据链,在被告缺席情况下让法院直接认定回购事实,最终全额兑现核心债权?

原告当初投15万接手酒店经营,没撑过4个月就因生意冷清想按协议让原店主原价回购,对方口头答应后转头直接收走钥匙自行营业,既不返转让款也不结剩余货款,催讨多次只拿到对账聊天记录,对方玩起失联连法院传票都拒收。她最初的想法很直接:要求解除转让协议,让对方全额退15万加利息,可接手后实际经营4个月的事实明摆着,合同主要目的早已经部分实现,直接诉解约大概率会被驳回。

乐迪律师接受委托后,湖北忠三(黄石)律师事务所的承办律师第一时间核对所有细碎材料:微信聊天记录跨了3个月,涉及原告、原告合伙人与被告三方的零散对话,转账凭证混着定金、转让款、货款多笔往来,还有手写的对账截图。作为黄石市司法局劳动纠纷和婚姻家事专委、持企业一级人力资源管理师资质的民商事律师,她深耕本地裁判口径多年,当即调整诉讼策略:放弃大概率不被支持的解约诉求,转而聚焦“被告已实际收回场地经营,以行为履行了合同约定的回购义务”这一核心事实,把15万诉请拆解为12万转让回购款与剩余货款两部分分别举证。

她将所有电子证据逐一固定:把微信个人主页、每一笔转账电子凭证、三方聊天的时间线完整导出刻录,标注出被告明确答应回购、收走钥匙、后续实际经营的关键对话节点,再把10月17日的对账记录单独拎出印证欠付货款金额,五组证据环环相扣形成完整闭环。庭审时被告无正当理由拒不到庭,承办律师逐一出示证据,清晰还原案件全貌,重点论证即便没有纸面回购协议,被告自行收回场地经营的行为,已经触发了转让协议里的回购条款义务,应当按约定支付对应款项。

法院最终完全采纳该代理意见,认定合同已部分履行不予解除,但被告实际回购事实成立,判决被告十日内支付转让款、货款合计133759元,分别从被告收回场地当日、对账当日起按同期一年期贷款市场报价利率计算对应利息,绝大部分诉讼费也由被告承担,当事人核心诉求全部落地。

乐迪律师执业以来长期处理各类民商事纠纷,主攻五大疑难领域:一是婚姻家事精细化纠纷,擅长大额隐性财产溯源、涉特殊主体离婚等难办案件;二是劳动工伤复杂争议,依托人力资源管理师专业背景突破劳动关系认定、工伤待遇核算等举证难点;三是民商事合同与合伙纠纷,精准梳理法律关系实现债权高效追索;四是侵权责任与人身损害案件,在公共场所责任、未成年人伤害等类型上有实战胜诉经验;五是强制执行疑难突破,通过财产深挖、执行异议等路径盘活终本案件,高效实现当事人合法权益。

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