离婚时父母送的房子属于共同财产吗

很多夫妻在离婚时，财产分割往往是个让人头大的问题，尤其是涉及到房产。有些房子是夫妻婚后自己购买的，分割起来相对明确，但要是父母送的房子，这情况就复杂了。不少人会疑惑，离婚时父母送的房子到底属不属于夫妻共同财产呢？这不仅关系到夫妻双方的经济利益，还可能引发家庭矛盾。接下来咱们就详细说说这个事儿。

一、明确房产赠与时间

房产赠与时间是判断是否为共同财产的重要因素。如果是在婚前，一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，根据法律规定，这应认定为该子女的个人婚前财产。比如小张在结婚前，他父母给他买了一套房子，房产证上也只有小张的名字，那这套房子在离婚时就属于小张的个人财产，另一方无权分割。要是婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、查看产权登记情况

产权登记在谁名下也起着关键作用。若婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如小李和小孙结婚后，小李父母出资60%，小孙父母出资40%买了套房子，房产证登记在小李名下，若无其他约定，离婚时小李和小孙就按60%和40%的比例分割房产。要是产权登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。

三、有无赠与协议

赠与协议能进一步明确房产归属。如果父母在赠与房产时有书面赠与协议，明确表示该房产是赠与自己子女一方的，那么即便产权登记有不同情况，也会按照协议来处理。比如小赵和小钱结婚后，小赵父母买了一套房子，同时写了赠与协议，表明房子只赠与小赵，那离婚时这套房子就归小赵。但如果没有赠与协议，就要结合其他情况来判断。

四、解决途径与所需材料

当遇到离婚时父母送的房子归属问题产生纠纷，首先可以尝试协商解决。双方心平气和地坐下来，根据实际情况和法律规定，商量出一个双方都能接受的解决方案。协商时要准备好购房合同、出资证明、房产证等相关材料。如果协商不成，可以向相关部门投诉或者申请调解。要是还是无法解决，就只能走诉讼途径了。诉讼时需要准备起诉状、身份证明、房产相关证据等材料，向法院提起诉讼，由法院来判决房产的归属。

离婚后，房产归属确定了，后续可能还会有房产过户、补偿等一系列问题。这些问题要是处理不当，很容易再次引发纠纷。这时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。