居间合同不履行应该怎样做

在商业活动里，很多业务往来都需要居间服务。居间合同就是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。可有时候就会遇见合同订立了，居间人或者委托人却不履行合同义务的情况。就好比找了中介帮忙找合适的店铺，中介承诺会提供一系列合适的房源信息，还得协助完成租赁谈判，但中介根本没按说好的做；或者找到了合适的店铺，委托人却拒绝支付事先约定好的报酬，这时候该怎么办呢？接下来就详细说说居间合同不履行的应对办法。

一、明确合同约定内容

当遇到居间合同不履行的状况，得先把合同条款仔仔细细研究一遍。合同里一般会写明双方的权利和义务，还有违约责任。比如合同约定居间人要在一个月内为委托人找到符合一定条件的合作对象，要是居间人没做到，这就属于违约。明确这些内容，才能清楚对方到底违反了哪些约定，为后续维权提供依据。

二、尝试友好协商解决

发现对方不履行合同后，可以先和对方心平气和地沟通一下，了解对方不履行的原因。也许是有一些客观原因导致对方暂时无法履行，通过协商说不定能找到解决办法。例如居间人因为突发状况没办法按时完成报告义务，和委托人协商看能不能延长时间。协商的时候要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，为后续可能出现的纠纷留存证据。

三、发起有效投诉行动

要是协商没啥效果，还可以考虑投诉。如果居间人是某个行业协会的成员，可以向协会投诉。行业协会一般会有相应的管理和监督机制，会对会员的违规行为进行处理。比如房地产中介行业协会，就可以受理对旗下中介公司不履行居间合同的投诉。投诉的时候要准备好相关的材料，像居间合同、沟通记录等，这样能让投诉更有力度。

四、选择法律诉讼途径

要是前面的方法都行不通，那就只能通过法律诉讼来解决。准备诉讼的时候，要把相关的证据收集完整，比如合同原件、往来的邮件、聊天记录、通话录音等，这些都能证明对方不履行合同的事实。然后撰写好起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。比如某公司委托居间人寻找投资合作方，居间人没完成任务还拒绝退还已收取的费用，公司就可以向法院起诉要求返还费用并承担违约责任。

如果居间合同纠纷通过上述方法合理解决了，后续会不会出现对方不服判决继续纠缠的情况，或者执行判决时又遇到阻碍该咋办？遇到这些麻烦情况时，当事人自己处理起来可能会觉得棘手，这时不妨到律图咨询律师。律图上汇聚了众多有丰富经验的专业律师，他们的执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大效果。能结合具体情况为当事人制定合适的解决方案，让当事人在维权路上少走弯路，更好地维护自身合法权益。