离婚时父母送的房子属于谁

不少夫妻在婚姻生活中，接受过父母赠送的房子，殊不知在离婚的时候，这房子的归属往往会引发争执。毕竟，房子在家庭财产中占比重大，谁都想争取到它。那么离婚时，父母送的房子究竟属于谁呢？这不是一句两句话就能说清的，得结合各种不同情况来判断。下面就为大家详细说说相关的法律规定和判断方法。

一、婚前父母出资买房的归属

如果是一方父母在子女婚前出资购买并登记在其子女名下的房子，一般视为对自己子女的个人赠与，属于该子女的婚前个人财产。比如小张的父母在小张结婚前就全款给他买了一套房，登记在小张名下，那么即便小张以后离婚，这套房子依然归小张所有，不算夫妻共同财产。但要是一方父母出资购买，登记在双方名下，那通常会被认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。

二、婚后一方父母出资买房

婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，按照相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如小李的父母婚后给小李买了一套房，只登记了小李的名字，那么这套房就属于小李个人。而如果婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，除非有证据证明是只赠与一方，否则一般会认定为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。

三、婚后双方父母出资买房

婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如小王和小张婚后，双方父母分别出资一部分为他们买了一套房，登记在小王名下，若没有特别约定，那么这套房小王和小张按照双方父母的出资比例按份共有。要是登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。

四、父母出资买房的证据保留

在涉及父母出资买房的情况中，证据保留很重要。父母出资时，最好通过银行转账等方式，保留好转账记录。同时，可以签订书面协议，明确出资的性质和归属。比如小赵的父母出资给小赵买房，他们通过银行转账并备注了是给小赵个人买房的钱，并且签订了协议，明确该房只赠与小赵。这样一旦出现纠纷，这些就是有力的证据。

五、离婚时的协商与诉讼途径

面对离婚时父母送的房子归属问题，双方可以先尝试协商解决。在协商时，要心平气和，依据法律规定和实际情况，提出合理的解决方案。如果协商不成，可以选择向法院提起诉讼。诉讼时，要准备好相关证据，比如购房合同、出资证明、产权证书等。法院会根据具体情况和法律规定进行判决。

离婚后房子归属确定后，后续可能还会有房产过户、税费缴纳等诸多问题。要是处理不当，可能会带来不少麻烦。这时候，就需要专业的法律知识来指导。不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的实际情况，帮你理清后续流程，避免你走弯路，守护好你的合法财产权益。