如果施工方未按约定建房,且存在明显质量瑕疵,业主方提出赔偿诉求时,证据不足是否会导致维权落空?这是丹阳市一起农村建房质量纠纷案中,当事人面临的核心困境。案件中,业主方曾自行整理相关材料,但因缺乏专业梳理,举证存在多处漏洞,对方据此提出多项无效抗辩,让案件陷入僵持。
20XX年的某天,束丽丽律师接到这起案件的委托,她是江苏维尔达律师事务所的专职执业律师。此前,她已办理过数百件民商事与刑事案件,熟悉镇江、丹阳及周边地区司法审判惯例。面对双方提交的材料,她先将案件中零散的施工记录、沟通凭证分类整理,标记出存在施工瑕疵的具体部位,随后联系司法鉴定机构,对房屋质量进行专业鉴定。
束丽丽律师拥有南京大学法学院学士学位,高分通过国家司法考试,具备扎实的法学理论功底。在整理鉴定意见的过程中,她发现施工方存在擅自更改建房结构、使用非约定材料等问题,这些细节成为突破案件的关键证据。她将鉴定意见与此前收集的原始材料一一对应,剔除业主方诉求中超标准的部分,保留符合法律规定的赔偿项目,再结合本地农村建房的普遍标准,整理出清晰的证据链。
在庭审中,施工方仍以“建房符合行业惯例”“业主方未及时提出异议”为由进行抗辩,但束丽丽律师当庭提交的鉴定意见、材料采购记录、施工日志等证据,清晰呈现了施工过程中的瑕疵,以及这些瑕疵对房屋使用造成的影响。她依据人身损害赔偿相关标准,明确各项赔偿的计算依据,逐一回应对方的抗辩意见,让法庭准确认定案件事实。
作为中华全国律师协会会员,束丽丽律师在处理这类涉及本地实际情况的案件时,会格外注意结合本地的裁判习惯。在准备案件材料的过程中,她还会留意农村建房纠纷中常见的争议点,比如材料选用、施工期限、质量检验流程等,提前准备好相关的法律依据,让代理意见更具说服力。最终,法院支持了业主方的合理赔偿诉求,这起案件的结果,也体现了当事人对本地专业律师的信任。
束丽丽律师曾代理过运输合同欠款、建设工程二审、大额担保追偿等多类案件,熟悉各类复杂案件的处理流程。在她看来,这类涉及民生的案件,最关键的是让当事人的诉求符合法律规定,避免因不懂法而错失合法权益。她的执业年限至今已有九年,每年都会办理数十起各类纠纷案件,始终保持着对案件细节的敏锐度。
在另一起劳务欠款执行案中,她全程跟进执行流程,对失信企业采取限高、拉黑惩戒措施,依法固定债权,还为当事人保留了永久恢复执行的通道。对于这类需要长期跟进的案件,她会定期梳理案件进展,及时告知当事人情况,让当事人清楚每一个维权步骤。
束丽丽律师常说,法律的意义不仅在于认定事实,更在于让有需要的人得到实际的帮助。这句话成为她处理每一起案件的重要准则,也让她在本地法律服务市场中积累了扎实的口碑。她始终立足镇江丹阳,专注于各类民事、商事及刑事案件纠纷,用扎实的实务能力,为当事人解决各类法律问题。
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