双方都违约，合同解除权要怎样行使

在商业合作或者日常生活的各种合同关系里，合同就像是双方的“约定书”，规定了彼此的权利和义务。但有时候，可能会出现双方都没能按照合同办事，也就是双方都违约的情况。这时候就会让人犯难了，合同还要不要继续履行，合同解除权又该怎么行使呢？这些问题困扰着很多人，接下来就详细说说。

一、明确合同解除权的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》，合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除就是双方在合同里提前说好，在某些情况下可以解除合同。法定解除则是法律规定的一些情形下，当事人可以解除合同。在双方都违约时，能不能解除合同，得看符不符合约定或者法定的解除条件。比如，甲和乙签订了货物买卖合同，合同约定如果一方延迟交货超过一定期限，另一方有权解除合同。结果甲延迟交货，乙也没按时付款，这时候就要看延迟交货和未按时付款的情况是否达到了合同约定的解除条件。

二、判断解除权是否存在

在双方都违约的情况下，得先看看谁有解除权。一般来说，如果一方的违约行为导致合同目的无法实现，那另一方就可能有解除权。比如，甲和乙签订了演出合同，甲没按时提供演出场地，乙也没按时安排演员，但是因为甲没提供场地，演出根本没办法进行，合同目的无法达成，这时候乙可能就有解除权。但要是双方的违约行为都没严重到让合同目的无法实现，那就可能都没有解除权。

三、行使解除权的方式

如果确定有解除权，行使方式也很重要。可以用书面通知的方式，把解除合同的意思传达给对方。通知里要写清楚解除合同的原因、时间等信息。比如，甲给乙发了一封书面通知，说因为乙的违约行为导致合同无法继续履行，从通知到达之日起合同解除。也可以通过诉讼或者仲裁的方式来行使解除权。要是双方对是否能解除合同有争议，就可以向法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，由它们来判定。

四、解除权行使后的处理

合同解除后，双方要根据法律规定和合同约定来处理后续事宜。比如，要返还已经取得的财产，有损失的话还要赔偿损失。如果甲和乙的合同解除了，甲已经收到了乙的部分货款，那甲就要把这部分货款返还给乙。要是因为双方的违约给对方造成了损失，都要承担相应的赔偿责任。

合同解除后，还会面临很多后续问题，比如赔偿金额怎么确定，返还财产的具体方式和时间等。这些问题处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么确定赔偿金额，怎么处理返还财产等问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在合同解除的问题上少走弯路，不用再为这些棘手的事情焦虑，更好地维护自身的合法权益。