在买卖交易里,有时候双方可能因为关系熟络或者情况紧急,就口头约定一些事情。比如说在买卖比较贵重物品时,卖方为了保障自己的权益,会和买方约定在买方付清全部货款之前,物品的所有权仍归卖方,这就是所有权保留买卖。但很多人就会疑惑,这种只是口头做的所有权保留买卖约定到底有没有效呢?下面咱们就来好好分析分析。
一、口头约定的效力认定
根据《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以从法律层面来讲,口头约定的所有权保留买卖是有一定效力的。不过,口头约定在实际中存在很多不确定性,因为它不像书面合同那样有明确的文字记录。比如甲把一批货物卖给乙,双方口头约定乙未付清货款前货物所有权仍归甲,但如果之后双方对这个约定产生争议,乙不承认有这样的约定,甲就很难证明当初的约定内容。
二、保留所有权买卖的构成条件
要构成有效的所有权保留买卖,首先得是在买卖合同中约定。而且这个约定要明确是关于所有权保留的内容。比如在一个设备买卖中,双方约定买方分三期付款,在全部款项付清前设备所有权归卖方。同时,这个约定不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。要是约定的内容是违法的,那这个约定肯定就无效了。
三、口头约定的风险及应对
口头约定最大的风险就是举证困难。一旦发生纠纷,没有书面证据,主张口头约定存在的一方就得想办法找其他证据来证明。可以通过收集聊天记录、通话录音、证人证言等证据来证明双方有过所有权保留的约定。比如甲和乙在交易过程中有关于所有权保留的电话沟通,甲把通话录了音,在后续纠纷中,这个录音就可以作为证据。另外,为了避免风险,在交易时尽量还是签订书面合同,把所有权保留的条款写清楚。
四、司法实践中的认定
在司法实践中,法院对于口头约定的所有权保留买卖会综合多方面因素来认定。会审查双方的交易习惯、交易过程中的行为等。如果双方之前一直有类似的交易,且都是按照所有权保留的方式进行的,即使这次是口头约定,法院也可能会认可其效力。但要是双方没有这样的交易习惯,又没有其他证据证明口头约定的存在,法院可能就不会支持主张口头约定一方的诉求。
在完成所有权保留买卖的交易后,还可能会遇到一些后续问题,比如买方在未取得所有权时将物品转卖给第三人,第三人是否能取得物品的所有权;或者买方违约后,卖方如何收回物品等。这些问题处理起来比较复杂,处理不好可能会让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都有合法的执业资质,能够通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果,会结合具体情况,为你理清后续的处理流程,帮你维护好自身的合法权益。
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