签合同本来是为了保障双方的权益,让合作能顺顺当当进行。可有时候,因为各种原因,合同会被认定无效。比如一方隐瞒重要事实,或者合同内容违反了法律规定。这时候问题就来了,合同无效后,受到损失的一方该怎么获得赔偿呢?接下来就给大家详细说说合同被认定无效后赔偿的那些事儿。
一、确认合同无效的情形
要谈赔偿,首先得知道合同为啥会被认定无效。根据《民法典》规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;违背公序良俗的民事法律行为无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如,甲和乙签订了一个买卖毒品的合同,这个合同因为违反法律强制性规定,就是无效的。
二、确定赔偿责任
合同被认定无效后,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这里的过错,就是导致合同无效的原因。比如,甲隐瞒自己没有相关资质的事实,和乙签订了一个工程承包合同,最后合同被认定无效,甲就有过错,要赔偿乙的损失。损失包括直接损失和间接损失,直接损失比如为履行合同支付的费用,间接损失比如因为合同无效失去的预期收益。
三、协商赔偿事宜
发现合同无效后,双方可以先坐下来协商赔偿的事情。在协商过程中,要明确各自的过错程度和损失情况。比如,甲和乙签订的房屋租赁合同,因为房屋没有合法的产权证明而无效。甲作为房东,有提供合法房屋的义务,有过错;乙在签订合同前没有仔细审查房屋产权,也有一定过错。双方可以根据各自的过错比例,协商赔偿金额。协商的时候,最好能形成书面协议,把赔偿的金额、方式、时间等写清楚,双方签字确认。
四、通过诉讼解决
如果协商不成,受损方可以向法院提起诉讼。起诉时,要准备好相关的证据,比如合同文本、付款凭证、聊天记录等,来证明合同无效的原因、自己的损失情况以及对方的过错。法院会根据双方的证据和法律规定,来判定赔偿责任和赔偿金额。比如,丙和丁签订了一个技术合作合同,后来发现丁提供的技术是虚假的,合同无效。丙起诉丁要求赔偿,丙就需要提供合同、支付给丁的费用凭证、丁虚假技术的证明等证据。
合同被认定无效后的赔偿问题解决后,后续可能还会遇到执行难的问题,比如对方不按照判决支付赔偿款。这时候该怎么保障自己的权益呢?如果遇到这些棘手的问题,不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质,经过严格审核,不做虚假承诺,也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况,为你制定合理的解决方案,帮你维护自己的合法权益,让你在法律问题上不再迷茫。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
网站地图