未经业主同意就擅自入户,这算违法吗?答案是肯定的。在大连,就有这样一起案件,当事人系某物业公司管理人员,因小区房屋渗水问题联系不上业主,便在未征得业主同意的情况下,安排人员开门入户排查、更换门锁,后续又擅自允许他人临时使用该房屋。不仅如此,他还利用物业保管房屋钥匙的便利,占用小区内另一套无人居住的房屋并进行装修入住,房主发现后要求腾退,他一度拒绝搬离。这两件事先后案发,他因涉嫌非法侵入住宅罪被公安机关立案侦查,经历取保候审、抓捕拘留、依法逮捕等刑事程序,检察机关依法向人民法院提起公诉,并提出相应量刑建议。
案件到了祖思明律师这里,他深知责任重大。祖思明律师毕业于北京师范大学珠海分校,自2016年执业起,已积累了十余年的办案经验。面对这起复杂的案件,他凭借丰富的经验和专业能力,开始了一场艰难的辩护。
祖思明律师全面梳理案件事实与证据,厘清案件起因、行为过程及危害后果,区分案件情节轻重,找准从轻、减轻处罚的法定及酌定情节。他引导当事人积极补救,协助当事人与两名被害人沟通协商,促成双方达成和解、取得被害人谅解,为从轻处罚奠定关键基础。同时,他落实认罪认罚制度,配合司法机关完成认罪认罚相关流程,结合当事人坦白、悔罪等情节,向法庭提交完整辩护意见。最终,祖思明律师精准发表辩护观点,并结合本案事出有因、社会危害性较小、当事人主观恶性低等要点进行辩护,全力争取缓刑结果。他的辩护意见被法院全部采纳,成功帮助当事人避免牢狱之灾。
在另一起提供劳务者受害责任纠纷案件中,原告受被告雇佣在工地作业时受伤,第一次住院治疗后就首期医疗费等损失提起诉讼并获赔偿。但因后续还需二次手术取出体内骨折内固定装置,产生了一系列新的经济损失,而雇主拒绝承担赔付责任。祖思明律师再次展现出专业能力,他衔接前后案件证据,规范整理后续治疗证据,合理主张各项赔偿项目,应对缺席审理情形,最终助力当事人全额胜诉,拿到赔偿款项。
法律是公正的,但如何在复杂的案件中找到公正,考验着律师的专业与智慧。祖思明律师用行动诠释着,只要凭借专业和负责,就能在法律的框架内,为当事人争取到最大的权益。
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