按民法典规定物品是否可抵押

生活中，很多人可能会遇到资金周转困难的情况，这时候用物品抵押来获取贷款就成了一个办法。但大家心里常常犯嘀咕，自己的物品到底能不能抵押呢？不同物品的抵押规定又有哪些差异呢？下面咱们就一起搞搞清楚，了解下按民法典规定物品是否可抵押。

一、可抵押物品范围

民法典规定了一些可以抵押的物品。首先是建筑物和其他土地附着物，像个人的房屋就能抵押去银行贷款。比如老张为了扩大自己的小生意，就把自己的房子抵押给了银行，顺利拿到了资金。其次，建设用地使用权也能抵押，一些企业会把自己的建设用地使用权抵押来获取发展资金。另外，生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具等也在可抵押范围内。比如一家工厂把自己的生产设备抵押出去，解决了短期的资金难题。

二、不可抵押物品范围

也有不少物品是不能抵押的。土地所有权就不能抵押，因为我国土地所有权归国家或集体。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，这些是保障社会公益的，也禁止抵押。像学校的教学楼就不能抵押。还有所有权、使用权不明或者有争议的财产，以及依法被查封、扣押、监管的财产都不能抵押。举个例子，小刘有辆车，但是车辆的所有权和朋友存在争议，那这辆车就没办法抵押。

三、抵押手续办理

若物品可以抵押，办理手续也有讲究。一般要订立书面抵押合同，合同中要表明被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限等重要内容。签订合同后，有些抵押需要办理抵押登记，像以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。比如小王把自己的房产抵押给银行，就需要和银行一起到相关部门办理抵押登记手续，这样银行才真正取得抵押权。

四、抵押权实现与风险

当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。比如小李向小张借钱，用自己的车辆抵押，到期小李没还钱，小张就有权依法处置小李的车辆来实现自己的债权。但抵押也有风险，若抵押物价值贬值等情况可能会影响债权人的利益。比如抵押的房产因市场行情大幅降价，就可能让债权人面临一定风险。

搞清楚物品能否抵押后，接着可能就会遇到抵押合同怎么签更规范，抵押过程中发现债务人隐瞒抵押物真实情况怎么办，抵押权实现过程中遇到债务人不配合等问题。这一系列问题处理不好，容易给当事人带来经济损失。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有执业资质，能被官方渠道核验，他们不做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的具体情况，帮你处理抵押过程中的各种难题，让你的权益得到更好保障，减少不必要的麻烦。