同居财产应如何划分

两个人没领证就住在一起，这种同居生活在现在还挺常见。不过一起生活久了，难免会有财产方面的纠葛。比如两人一起买了房、买了车，或者有了一些存款，要是哪天不想一起过了，这些财产该怎么分就成了大问题。很多人在面对同居财产划分时，都一头雾水，不知道该遵循什么原则，也不清楚自己能分到多少。接下来就详细说说同居财产划分的那些事儿。

一、同居财产的范围界定

同居期间的财产范围可不止一种。一般来说，包括双方的工资、奖金，生产、经营的收益，因继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外），还有双方共同购置的财产，像房子、车子、家具等。比如小李和小张同居期间，一起攒钱买了一辆车，这辆车就属于他们的同居财产。但如果是一方在同居前就拥有的财产，像一方在同居前就买好的房子，那就属于个人财产，不在同居财产划分范围内。

二、划分原则

1.一般情况下，能证明是个人财产的归个人所有。比如一方在同居期间用自己的工资买了一台电脑，并且有购买凭证等证据能证明是自己出资的，那这台电脑就归购买方个人所有。

2.对于共同财产，按照一般共有财产处理。所谓一般共有，就是根据双方的出资比例来划分。比如两人一起付首付买了一套房，小李出了60%的首付，小张出了40%，那在划分房产时，就按照这个出资比例来确定各自的份额。

3.如果双方对财产划分有约定的，按照约定处理。比如两人约定同居期间的所有收入都平分，那就按照这个约定来划分财产。

三、协商解决

当面临同居财产划分时，首先建议双方心平气和地坐下来协商。协商时，要把各自的出资情况、财产的来源等说清楚。比如在购买某件物品时，是谁出了多少钱，都要有明确的说法。协商的过程中，要尊重对方的意见，尽量达成一个双方都能接受的方案。像小李和小张在划分同居财产时，就通过协商，根据各自的出资比例对车辆和存款进行了划分，避免了不必要的纠纷。

四、收集证据

要是协商不成，那就得靠证据说话了。要收集能证明财产归属和出资情况的证据，比如购房合同、付款凭证、银行转账记录等。以买房为例，付款凭证能证明谁出了多少钱，购房合同上的名字也能作为财产归属的依据。如果有证人能证明财产的出资情况，也可以让证人出具证言。

五、法律途径

如果协商和收集证据都没办法解决问题，那就只能通过法律途径，也就是向法院提起诉讼。起诉时，要准备好起诉状、相关证据等材料。法院会根据双方提供的证据和法律规定来进行判决。比如在一个同居财产划分的案件中，法院根据双方提供的购房出资证据，按照出资比例对房产进行了分割。

同居财产划分完后，可能还会有一些后续问题，比如一方不按照判决执行怎么办，财产过户手续怎么办理等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么申请强制执行，怎么办理财产过户手续。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在同居财产划分问题上少走弯路，不用再为这些棘手的事情焦虑，更好地维护自身的合法权益。