预期违约行为怎样构成

在商业交易或者合同履行中，大家都希望对方能按照约定履行义务。可有时候，还没到合同约定的履行时间，一方就表现出不想履行的迹象，这就可能涉及预期违约了。预期违约会让另一方陷入被动，比如准备好的货物可能砸在手里，安排好的计划也可能被打乱。那到底什么样的行为会构成预期违约呢？下面就来详细说说。

一、预期违约的概念及表现形式

预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。它主要有两种表现形式。一种是明示预期违约，就是一方明确地、肯定地向对方表示将不履行合同。比如甲和乙签订了一份货物买卖合同，约定一个月后交货，可在交货期前一周，甲直接告诉乙自己不会供货了。另一种是默示预期违约，即一方虽然没有明确表示不履行合同，但通过其行为可以推断出他将不履行。比如甲和乙签订了房屋租赁合同，约定下个月开始租，可在这个月甲就把房子卖给了别人，这就表明甲很可能无法履行和乙的租赁合同。

二、构成明示预期违约的条件

构成明示预期违约，首先违约方要明确作出不履行合同的意思表示。这个表示必须是清晰、明确的，不能模棱两可。比如上面提到的甲明确告诉乙不供货，而不是说“可能不供货”之类不确定的话。其次，这种表示必须是在合同履行期限届满之前作出。如果已经到了履行期限，那就不是预期违约，而是实际违约了。还有，违约方作出的不履行表示必须是无正当理由的。如果是因为不可抗力等正当理由导致无法履行，那就不构成预期违约。

三、构成默示预期违约的条件

对于默示预期违约，要有确凿的证据证明对方有不履行合同的可能性。比如甲把房子卖给别人，乙要有相关的购房合同、产权变更等证据来证明。而且这种不履行的可能性必须是客观存在的，不能是乙自己凭空猜测的。另外，对方的行为必须是使另一方有理由相信其将不履行合同。比如甲虽然把房子挂牌出售，但并没有和买家达成任何协议，也没有办理相关手续，那就不能认定甲构成默示预期违约。

四、预期违约的法律后果及应对措施

当一方构成预期违约时，另一方可以采取一些措施来维护自己的权益。如果是明示预期违约，另一方可以立即要求违约方承担违约责任，比如要求赔偿损失、支付违约金等。如果是默示预期违约，另一方可以书面通知违约方，要求其提供履行合同的担保。如果违约方在合理期限内没有提供担保，另一方可以解除合同并要求赔偿损失。例如乙发现甲有默示预期违约的情况，乙可以给甲发函，要求甲在10天内提供继续履行合同的担保，如果甲没有提供，乙就可以解除合同，并要求甲赔偿自己的损失。

预期违约的情况处理完后，后续还可能面临一些问题，比如违约方对赔偿金额有异议，或者双方在合同解除后的一些善后事宜上存在分歧。这些问题如果处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理预期违约相关问题时少走弯路，更好地维护自身的合法权益。