专业律师精准维权，成功追回数百万欠款

刘婉律师在核心业务领域优势显著。在合同纠纷方面，她调解效率高，财产分割经验丰富，能精准把握过错赔偿要点。曾在多起案件中快速结案，为客户争取到高额财产价值。在投融资与借贷纠纷中，她凭借专业知识和丰富经验，为客户解决复杂的资金问题，保障客户合法权益。处理股权纠纷时，她能准确分析股权架构和权益关系，为客户制定合理的解决方案，成功解决多起股权争议案件。对于房地产及建设工程争议，她熟悉行业规则和法律法规，为客户在项目开发、施工、销售等环节提供全方位的法律支持，帮助客户妥善处理各类纠纷。

下面以一起建设工程委托监理合同纠纷仲裁案为例，详细展示刘婉律师的专业能力和办案风采。

案件类型：建设工程委托监理合同纠纷仲裁案。

当事人角色：被申请人（某建设工程管理公司）的委托代理人。

案情简介：2010年3月，申请人（某房地产开发公司）与被申请人（某建设工程管理公司）就某多功能建设项目一期工程签订《北京市建设工程委托监理合同》，约定监理费包干总价367万元，监理责任期为39个月。合同履行期间，工程长期停工、延期。2021年12月10日，开发公司单方发函解除合同，并向北京仲裁委员会提起仲裁，要求确认合同解除，被申请人交付全部监理资料，赔偿经济损失148.8万元，支付擅自停工违约金151.39万元、监理人员不到位违约金57.78万元。被申请人委托北京紫乾律师事务所的刘婉律师团队代理本案，并提出仲裁反请求，要求确认合同于2021年12月13日解除，开发公司支付欠付监理服务费737.7万元、逾期付款滞纳金及律师费6万元。

核心诉求：被申请人的核心诉求为确认合同解除时间，开发公司支付欠付监理服务费、滞纳金和律师费，同时驳回开发公司的各项请求。

案件难点：

开发公司主张监理费按建筑面积包干，且监理公司未完成全部工作，不应全额计取，如何确定正常监理报酬的计算标准是关键。

开发公司否认2018年10月30日之后的附加工作报酬，需要准确认定附加工作报酬。

开发公司提出多项违约金和经济损失赔偿请求，需有效阻击对方请求。

律师策略：刘婉律师团队接受委托后，制定了全面的办案策略。首先，从合同约定、实际履行、工期延期、款项支付等多个维度，组织提交了本案合同、备忘录、施工许可证、发文登记表、监理日志等15组关键证据，重点证明监理公司实际进场时间早于开发公司主张时间，工程长期停工非监理公司原因，开发公司长期拖欠监理费已构成根本违约，双方曾就2018年10月前附加工作报酬395万元达成一致。其次，针对核心法律争点，刘婉律师精准应对。在正常监理报酬计算标准方面，提出合同约定的39个月监理责任期届满后，监理公司有权同时获得正常监理报酬和附加工作报酬，应付报酬应根据实际完成情况酌情确定，而非以是否“全部完工”为前提。对于附加工作报酬的认定，通过停工报告、发文登记表等证据，证明工程虽存在停工，但冬季停工不计入扣除期间，且两个区段未同时停工，监理公司持续提供服务，应计取附加报酬。经仲裁庭审理，最终准确计算出欠付金额为510.7万元。最后，针对开发公司提出的各项请求，刘婉律师逐一质证并指出，肥槽回填损失实际并未发生，另签监理公司产生的差价系因市场涨价及工期延长所致，非监理公司过错，监理人员是否到岗不能仅凭参会记录认定，擅自停工系因开发公司长期欠费所致，监理公司不构成违约。

案件结果：北京仲裁委员会经审理，采纳了刘婉律师团队的主要代理意见，作出裁决：支持被申请人的反请求，确认双方签订的《北京市建设工程委托监理合同》于2021年12月13日解除，申请人向被申请人支付欠付的监理服务费510.7万元，支付以510.7万元为基数、自2022年5月7日起至实际付清之日止、按一年期LPR计算的滞纳金，支付律师费60000元；驳回申请人的主要请求，包括经济损失148.8万元、擅自停工违约金151.39万元、人员不到位违约金57.78万元等；反请求仲裁费104746.28元，由申请人承担73322.40元，被申请人仅承担31423.88元。

典型意义：

明确了建设工程监理合同中，监理报酬的计算应根据实际情况综合确定，而非单纯以是否全部完工为依据，为类似案件的报酬计算提供了参考。

对于附加工作报酬的认定，强调了在工程停工情况下，只要监理公司持续提供服务，就应计取相应报酬，保障了监理公司的合法权益。

有效阻击对方不合理请求的做法，为被申请人避免了巨额赔偿责任，体现了在仲裁案件中积极应对对方请求、维护自身权益的重要性。

该案例展示了在建设工程委托监理合同纠纷中，通过全面梳理证据、精准应对法律争点，能够为当事人争取到有利的裁决结果，对同类纠纷的处理具有重要的借鉴意义。

刘婉律师在执业多年来，处理过众多复杂的民商事案件，在建设工程委托监理合同纠纷这类案件中积累了丰富的经验。她凭借精准的法律分析、扎实的证据组织和有效的代理策略，为客户争取到了最大的利益，在业内树立了良好的口碑。