超六成征收补偿款！李晶律师精准辨证据赢共有纠纷案

公房征收引纠纷

征收公告打破了上海市黄浦区某公房的平静。该公房被纳入征收范围，征收补偿款高达9274798.27元。原告童某（女，户籍在册）认为自己及子女家庭是共同居住人，要求分得一半补偿款。被告童某（涉案房屋承租人）、沈某（其配偶）、童某（其女儿）共同委托上海博象律师事务所的李晶律师代理此案。另一被告诸某（原告之子）及其妻女户籍也在该房屋内。原告主张家庭长期居住涉案房屋，还称被告童某变更承租人程序违法，要求依法分割补偿款。而被告童某一方认为原告家庭已享受过福利分房，且长期不在涉案房屋居住，不符合同住人条件。

抽丝剥茧寻证据

李晶律师接受委托后，开启了细致的调查工作。她详细梳理涉案房屋的历史承租变更材料，发现被告童某于2006年经合法程序变更为承租人，而原告从未提出过异议。接着，她又查阅户籍变动记录，进一步了解各方人员的户籍情况。同时，对居住情况展开调查，发现原告家庭长期不在涉案房屋居住。此外，李晶律师还找到了原告家庭曾获得福利分房的证据，原告配偶曾于1983年、1995年两次获得单位福利分房，并于1997年购买公房产权，这属于享受过住房福利。

在庭审中，李晶律师向法庭指出，原告家庭不满足“实际居住生活一年以上”的同住人条件。同时强调被告家庭长期居住涉案房屋，且他处无福利住房，应当多分补偿款。

公正判决护权益

最终，法院作出判决。法院认定原告童某及其子诸某虽户籍在册且曾居住，但无证据表明其在本市他处取得住房福利，仍符合同住人条件，各分得164万元；原告之媳梅某、孙女诸某虽户籍在册，但无证据证明实际居住，不符合同住人条件，无权分得补偿款；被告童某、沈某、童某均符合同住人条件，且长期居住，他处无福利住房，酌情多分，共同分得5994798.27元，约占总补偿款的64.6%。

李晶律师执业至今累计承办案件已逾300多件，在民商事案件领域经验丰富，擅长处理公司、婚姻继承、名誉权等纠纷。此次案件中，她凭借丰富的经验和专业的能力，精准识别关键证据，从繁杂的材料中找到突破点，为当事人争取到了合理的补偿款，有效维护了长期实际居住人的合法权益。在类似的共有纠纷案件中，律师可以借鉴李晶律师的做法，仔细梳理证据，从多个角度分析案件，为当事人提供有力的法律支持。