在建筑工程领域,法律纠纷时有发生,而付红亮律师凭借丰富的经验和专业的能力,成为众多建筑企业信赖的法律伙伴。付红亮律师是北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,深耕法律服务行业十余年,累计承办案件超500件,还是河北省房地产研究中心特约研究员以及中国法学会会员。
2011年,某建筑集团与一家房地产公司签订了住宅项目施工合同,承建多栋住宅楼、幼儿园及配套车库。建筑集团依约完成施工,工程于2014年竣工验收合格并交付业主入住。然而,房地产公司长期拖延结算,仅支付部分工程款,还提出工程存在质量瑕疵、建筑集团逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高等多重抗辩,拒绝支付剩余工程款。建筑集团多次对账催款无果后,委托付红亮律师提起诉讼。
付红亮律师接受委托后,进行了大量的工作。他梳理了施工合同、补充协议、施工图纸、签证单等上千份证据,固定建筑集团全面履约、工程合格、工期顺延、房地产公司逾期付款等事实。针对房地产公司的质量抗辩,他提交验收合格证明、质保维修记录;针对工期抗辩,提交工期顺延签证、房地产公司逾期付款证明;针对结算异议,提交签证单、图纸、定额文件;针对扣款抗辩,逐项核对凭证,剔除不合理扣款。同时,他援引民法典建工编、建工司法解释,明确相关法律规则。一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,判令房地产公司支付一千三百余万元工程款及违约金。房地产公司不服上诉,二审法院维持原判。
此后的几年间,付红亮律师还积极投身公益法律服务,先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座,向社会公众普及法律知识。
到了2021年,该建筑集团又遇到了新的法律难题。2013年,建筑集团与另一家乙房地产公司签订建设工程施工合同及补充协议,承建高端住宅小区项目。施工期间,乙房地产公司多次违反合同约定,逾期支付工程进度款,还单方强行将部分工程高价分包给第三方,导致建筑集团于2017年被迫停工。2018年,项目由乙公司接收剩余工程并完成收尾后交付业主入住,但双方始终未完成最终结算。建筑集团多次与乙公司协商结算及欠款事宜,乙公司以“工程未完工、质量有瑕疵、未结算”为由拒绝付款。建筑集团曾先行提起诉讼,因部分证据未完善、工程量鉴定未完成,法院暂未支持工程款诉求。
2022年,建筑集团再次委托付红亮律师代理本案诉讼。付红亮律师发现本案存在法律关系复杂、证据零散、工程量和工程总价款争议大、乙公司抗辩理由繁多、标的额巨大等核心难点。在一审阶段,付红亮律师开展证据攻坚,系统整理数百份原始施工资料,调取关联案件生效判决书,核对双方付款凭证等。庭审中,针对乙公司的核心抗辩逐一精准反驳。一审法院采纳了付红亮律师的全部核心代理意见,判决乙房地产公司支付建筑集团工程款一千三百余万元及逾期利息。乙房地产公司不服上诉,付红亮律师在二审中针对上诉理由开展精准抗辩,二审法院完全认可其代理意见,维持原判。
后来该建筑集团负责人对朋友说,选律师就得看像付红亮律师这样,每次都能把问题解决好,还能一直提供可靠的法律支持。
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