朱秀芳律师多案出击，为企业挽回数百万损失

朱秀芳律师（执业证号1330xxxxxxxx11067，上海汇业（宁波）律师事务所）从2017年开始执业，已成功处理过上百件劳动纠纷及合同纠纷案件。她还是宁波东方商事调解中心调解员、汇业建工委委员。在合同纠纷领域，她展现出了卓越的专业能力。

建筑资质委托案

原告某建设公司与被告某企业管理公司、范某某签订《股权收购委托代理合同》，支付170万元服务费后取得地基基础工程专业承包壹级资质，后资质被撤销，原告起诉要求确认合同无效并让被告返还费用、赔偿损失。案件难点在于原告主张“买卖资质”致合同无效，且要求被告承担连带责任。

朱秀芳律师先让当事人整理合同签订过程的相关聊天记录，以证明双方真实意思；接着去行政机关调取资质审批的相关文件，确认审批流程合法；又收集被告在代理过程中的各项工作记录，证明其无过错；最后查阅大量类似案例，为庭审提供参考。

她把合同条款与聊天记录结合，按时间顺序梳理双方权利义务；用审批文件和工作记录交叉印证，证明合同合法有效；将类似案例分类整理，标注与本案的相似点和不同点；把各项证据按重要程度排序，突出关键证据。

开庭前，朱秀芳律师模拟原告可能提出的抗辩，准备详细的反驳意见；针对“买卖资质”主张，准备相关法律法规和行业规范作为反证；当庭申请法院对资质撤销原因进行调查；庭后提交补充代理意见，强调合同履行完毕与政策风险的责任边界。最终，法院判决驳回原告全部诉请，为委托人避免了248万余元的经济损失（该金额根据原告的诉求计算得出）。此案例厘清了建筑行业资质转让服务合同中“履约完毕”与“政策风险”的责任边界。

五金店货款追回案

某某五金店与某某建设公司签订《采购合同》，供货后建设公司拖欠44万余元货款。被告提出管辖权、货款价格、违约金、维权费用等多项抗辩，拒绝足额承担责任。案件难点在于被告的多重抗辩以及管辖权异议。

朱秀芳律师先让五金店提供采购合同原件，仔细审查合同条款；然后去银行打印货款支付流水，确认欠款金额；再收集供货凭证，包括送货单、签收单等；最后整理双方的微信聊天记录，了解还款协商情况。

她将采购合同与供货凭证对应，标注出每笔货物的价格和数量；把货款支付流水与合同约定的付款时间对比，确定违约时间；用微信聊天记录补充证明双方对货款价格的认可；将各项证据进行分类装订，便于庭审展示。

开庭前，朱秀芳律师针对被告的管辖权异议，准备合同签订地的相关证据；预测被告关于货款价格、违约金等抗辩，准备相应的市场价格数据和法律依据；当庭对被告的抗辩进行逐一反驳；庭后提交证据补充说明，强调各项诉求的合理性。法院最终判决建设公司支付货款、违约金及维权费用合计54万余元（该金额根据法院判决书中的各项费用相加得出）。此案例为企业解决买卖合同违约纠纷提供了有效参考。

股权委托收购案

某某原告公司与某某XX公司签订《企业委托代理协议书》，支付5万元意向金后，XX公司未完成委托事项。被告辩称合同未生效、交易无效，拒绝承担责任。案件难点在于被告对合同效力的抗辩以及一人股东连带责任的认定。

朱秀芳律师先让原告提供协议原件、转账凭证，证明合同签订和履行情况；接着收集微信聊天记录，了解双方沟通内容；又去工商部门调取XX公司的注册信息，确认一人股东情况；最后整理原告发送的解除通知函及邮寄记录。

她把协议原件与转账凭证结合，证明合同已实际履行；用微信聊天记录解释合同条款的含义；将注册信息与一人股东连带责任的法律规定对应；把解除通知函及邮寄记录作为解除合同的证据。

开庭前，朱秀芳律师模拟被告的抗辩，准备详细的法律解释；针对合同效力问题，准备相关法律法规和司法解释；当庭对被告的抗辩进行有力驳斥；庭后提交补充代理意见，强调一人股东连带责任的法律依据。法院判决XX公司返还意向金、支付违约金及各项费用，一人股东承担连带责任（该金额根据法院判决书中的各项费用相加得出）。此案例为企业应对委托合同违约纠纷提供了优质法律服务范本。

证据思维提炼

从这三个案例可以提炼出，在合同纠纷中，证据收集要全面细致，不仅要收集合同本身，还要收集履行过程中的相关记录、沟通信息等。证据链搭建要将各项证据相互印证，形成完整的逻辑链条。庭审策略上，要提前预判对方的抗辩，准备充分的反证，当庭有力反驳，庭后及时补充说明。通过这些方法，可以有效维护当事人的合法权益。