文旅度假区投资协议,开启了企业与政府的合作,也埋下了后续纠纷的伏笔。2016年,某市政府为推动地方文旅产业升级,与原告A文旅投资企业签订协议,承诺交付建设用地并负责相关审批工作,原告则按约投入资金。然而,被告B区级政府未能按期完成土地调规、招拍挂工作,导致项目停滞。
付红亮律师接受原告委托后,迅速投入工作。他深知此类案件的复杂性,不仅涉及行政法,还与民商法相关。接案第1天,付红亮就开始收集证据,梳理签约、履约到审计的全流程资料。他查阅了投资协议、执行协议、重点项目批复、审计报告、政府会议纪要、往来函件等大量文件,试图中找到突破点。
在准备阶段,付红亮律师多次与原告沟通,了解项目的每一个细节。接案第5天,他组织团队对证据进行分类整理,形成了完整的证据链。他还精准锁定了三大核心争议:被告B是否构成根本违约、投资款返还责任划分、资金占用费是否支持。
庭审中,付红亮律师逻辑严密、论证充分。他指出原告全面履约,无任何违约行为;被告B未按期供地,系项目停滞根本原因,构成根本违约;国家政策调整系2018年出台,签约及履约初期政策明确,不能作为免责理由;审计结果双方认可,返还投资款及资金占用费符合协议约定及法律规定。同时,他精准适用行政诉讼法民法典及行政协议司法解释,主张被告B应承担主要违约责任。
最终,法院采纳了付红亮律师的全部代理意见,认定被告B未履行供地义务,构成根本违约,应承担主要责任(70%),判决被告B向原告A支付一千四百余万元投资款及利息。
这次经历让付红亮律师在后续处理政企合作纠纷时,更加注重证据的收集和整理,以及法律的精准适用。他会提前对合同条款进行深入分析,明确双方的权利义务,为当事人制定更加完善的诉讼策略。同时,他也深刻认识到在政企合作中,企业的合法权益需要得到有力的保护,律师要充分发挥专业能力,为企业保驾护航。
付红亮律师是北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,执业以来承办案件超500件,还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心等平台提供公益法律咨询和普法讲座,展现了他的专业素养和社会责任感。
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