付红亮律师三年后，同一家建筑企业再次委托处理纠纷

在建筑工程领域，工程款争议是较为常见的问题。几年前，付红亮律师接到了一家建筑施工企业的委托，处理一起大型住宅项目工程款及质量工期反诉争议。该建筑施工企业与一家房地产公司签订了住宅项目施工合同，约定承建多栋住宅楼、车库及配套工程，采用包工包料的方式，以固定单价计价，还明确了工期、质量标准、付款节点及质保责任。合同签订后，建筑施工企业进场施工，投入了大量的人力和物力，完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等全部施工内容，工程也在几年前竣工验收合格并交付业主入住。

然而，工程交付后，房地产公司长期拖欠几千万元工程款，建筑施工企业提起本诉请求支付工程款及违约金。房地产公司随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、建筑施工企业逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大，请求建筑施工企业赔偿损失、返还超额款项，反诉金额巨大。

付红亮律师接受委托人委托后，开始全面梳理法律事务。针对质量反诉，他提交了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，以此证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，且维修费用是开发商从行改造，与施工质量无关；对于工期反诉，他提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误是开发商责任，建筑施工企业无逾期；在未完工程反诉方面，他提交施工图纸、签证单、验收记录，证明建筑施工企业已完成全部合同及签证工程，无未完项目；对于扣款反诉，他主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无建筑施工企业确认，是开发商单方行为，不应扣除。最终，一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面不予支持房地产公司的反诉。房地产公司不服上诉，二审法院维持原判，反诉全灭。

在这之后的三年里，付红亮律师一直坚守着从己的执业理念“法律让交易更安全，法律让生活更美好”，不仅继续承办各类法律事务，还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座。而这家建筑企业在这三年里虽未与付红亮律师有新的合作，但一直关注着他的动态。

三年后，该建筑企业又遇到了类似的问题。在另一个大型住宅项目中，同样与开发商产生了工程款及质量工期方面的争议。企业负责人毫不犹豫地再次找到了付红亮律师。这次的法律事务与上次相比，虽然都是大型住宅项目的工程款争议，但涉及的具体工程细节、双方争议的焦点有所不同。这次开发商在反诉中提出了一些新的质量问题，且对工期延误的责任划分提出了更复杂的观点。

付红亮律师依旧保持着严谨的态度。他重新对新法律事务进行全面梳理，虽然之前处理过类似法律事务，但他并没有掉以轻心。对于新提出的质量问题，他除了像上次一样收集相关的验收报告、交付证明等证据外，还邀请了专业的工程质量鉴定人员对问题进行评估，以更有力地反驳开发商的主张。在工期延误的责任认定上，他进一步深入调查开发商在项目中的各项行为，收集更多关于开发商逾期付款、设计变更等导致工期延误的证据。

经过付红亮律师的努力，在这次法律事务中，同样成功地不予支持开发商的大部分反诉请求，为建筑企业减少了损失，也为后续的工程款主张奠定了良好的基础。后来，该企业负责人对朋友说，选律师就选像付红亮律师这样，能实实在在解决问题的。