专业调解与证据突破：程树钰律师的办案之道

在某起还迁房过户纠纷案件中，刘X向苏X、刘X夫妻二人购买了一套还迁房，支付了全部购房款。但房屋具备办证及过户条件后，苏X夫妻却以各种理由不予配合。刘X委托程树钰律师代理此案。程树钰律师接受委托后，仔细审阅了购房合同、付款凭证等材料，发现购房合同中关于过户税费承担的约定表述模糊，这正是苏X夫妻拒绝配合的主要借口。

程树钰律师凭借丰富的办案经验和扎实的专业知识，制定了“诉讼与调解并行”的策略。在诉讼方面，她充分举证，向法庭清晰呈现刘X已履行全部合同义务、房屋已具备过户条件、苏X夫妻无正当理由拒不配合的事实，论证刘X诉求的合法性和合理性。在调解方面，她主动与对方沟通，从法律和情理两个角度向对方阐明：合同中关于税费的约定虽有模糊，但按照交易习惯和相关规定，双方可以本着公平原则协商分担；若坚持诉讼，不仅耗时耗力，还可能因败诉承担额外的诉讼费用。

经过多轮协商，在程树钰律师的积极推动下，双方逐步缩小分歧，最终就税费承担方案达成一致。在法院主持下，双方达成调解协议，明确了各自承担的税费份额。调解书生效后，苏X夫妻配合刘X办理了房屋过户手续，刘X在较短时间内顺利取得了房屋产权证。

程树钰律师在这起案件中，凭借扎实的证据准备、灵活的诉讼策略和耐心的调解沟通，成功化解了税费争议，快速完成了过户手续，展现了她在不动产纠纷领域的专业实力。她注重情理法平衡，不仅在这起案件中，在其他案件中也同样如此。比如在离婚纠纷案件中，她巧用调查令，抽丝剥茧助当事人争取近30万元财产；在建设工程纠纷案件中，她以主体资格审查为突破口，准确指出原告不具备法定起诉资格，通过程序性抗辩终结案件，避免陷入冗长的实体争议。程树钰律师以其专业能力和敬业精神，为当事人提供了优质的法律服务，赢得了众多当事人的高度评价。