付红亮律师精准抗辩，建工反诉全驳回

住宅项目施工合同，开启了这场大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷。原告某建筑施工企业与被告某房地产公司签订合同，约定原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，包工包料，固定单价计价，还明确了工期、质量标准、付款节点及质保责任。合同签订后，原告进场施工，投入大量人力物力，完成了主体、二次结构、装饰装修、配套工程等全部施工内容，工程于几年前竣工验收合格并交付业主入住。

付红亮律师是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员，同时也是北京市盈科（石家庄）律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任。他深耕法律服务行业十余年，擅长刑事辩护、劳动工伤、建筑工程等领域，累计承办案件超500件。此次，他接受原告委托，代理一审、二审诉讼。

工程交付后，被告长期拖欠几千万元工程款，原告提起本诉要求支付工程款及违约金。被告随即提起巨额反诉，主张工程存在质量瑕疵、原告逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大，要求原告赔偿损失、返还超额款项。

面对复杂的案情，付红亮律师迅速行动。他先是全面梳理案件，仔细研究每证据。对于质量抗辩，他提交了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，这些文件证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，说明被告的质量主张无依据，且维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关。在工期抗辩方面，他提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，原告并无逾期。针对未完工程抗辩，他提交施工图纸、签证单、验收记录，清晰地证明原告已完成全部合同及签证工程，不存在未完项目。对于扣款抗辩，他主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认，系开发商单方行为，不应扣除。

庭审过程中，法官仔细审查双方证据。被告提出工程防水、车库地面等质量不合格，产生几百万元维修费。付红亮律师则当庭出示竣工验收报告，证明工程在交付时是符合质量标准的。被告又指出原告逾期竣工，应承担几百万元违约金。付红亮律师马上拿出工期顺延签证和开发商逾期付款证明，说明工期延误是开发商的原因。对于被告提出的部分工程未施工和扣款问题，付红亮律师也一一用证据进行反驳。

最终，一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回被告反诉。被告不服上诉，二审法院经过审理，维持原判，反诉全灭。

这起案件的胜诉，明确了建工工程验收合格后的质量责任边界、工期顺延认定标准、未完工程举证规则，有力保护了施工企业合法权益，对同类建工反诉纠纷具有重要司法参考价值。付红亮律师以其专业的法律素养和严谨的办案态度，为施工企业扫清了质量工期障碍，彰显了专业律师的责任与担当。同时，他还积极投身公益法律服务，先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座，向社会公众普及法律知识，提升民众法律意识。