建设工程合同解除与工程款纠纷，精准梳理证据与法律适用

2022年11月，在江苏省盐城市XX区人民法院的法庭上，一起建设工程施工合同纠纷案件正在紧张审理。当法官询问双方工程款支付情况及合同履行细节时，被告方代理人强调原告未按合同提供足额发票，不应承担逾期付款违约责任。坐在原告席的汪家道律师，不慌不忙地从文件袋中拿出一叠证据材料。

汪家道律师2016年取得律师执业资格，毕业于浙江大学法律专业本科，同时拥有中国广播电视大学土木工程专业本科学历，主要处理建筑工程、公司法等领域纠纷。

在这起案件中，原告浙江甲X公司与被告盐城XX公司于2021年8月3日签订两份工程合同，约定由原告承包相关工程，按固定单价据实结算。争议焦点在于被告是否应支付剩余工程款、材料调价补差费用、可得利益损失等，以及合同是否应解除。

汪家道律师接案后，开展了细致的工作。他首先收集整理了双方签订的合同、工程联系单、结算单等文件，逐页核对其中的条款和数据。他发现2021年10月13日双方就材料价格上涨补差事宜达成的《会议纪要》，明确约定了施工支护、桩基工程量根据市场价格高出部分由双方各承担一半，这为原告主张材料调价补差费用提供了有力证据。同时，他还梳理了塔吊工程量的相关证据，通过工程联系函确认总施工量及价款。

在庭审中，被告辩称原告要求支付100%工程款违反合同约定，未提供足额发票不应承担逾期付款违约责任，且合同约定价款已考虑市场风险，不应支付材料调价补差费用，原告主张的可得利益损失无法律依据。然而，汪家道律师依据事实和法律进行反驳。法院最终认为，因被告原因导致工程停工，原告主张解除合同符合法律规定，予以支持。对于原告已施工的工程量，被告应承担支付剩余工程款的责任。原告主张的材料调差款及塔吊费用有工程联系函确认，计算方法无误，法院予以支持。原告主张的可得利益损失未超过订立合同时可预见的限度，法院也予以支持。

最终，法院判决解除双方签订的合同，被告支付原告工程款109XXXX6074.38元及相应利息、材料调价补差787853.47元、塔吊费用76533.26元及相应利息，原告对案涉建筑物拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权，被告支付原告可得利益损失962777元。

在日常工作中，汪家道律师养成了严谨的习惯。每接手一个案件，他都会建立详细的案件档案，将所有证据材料按时间顺序排列，标注关键信息。在另一起建筑工程纠纷中，这份细致的档案帮助他迅速找到关键证据，为当事人争取到了合理的赔偿。