合同诈骗与伪造印章，法院如何判罚？

案件背景

被告人丁XX，1986年出生于江苏张家港，大专文化，无业。2018年4月26日，她因涉嫌合同诈骗罪被刑事拘留，同年5月31日，又因涉嫌合同诈骗罪、诈骗罪、伪造公司印章罪被逮捕。这起案件由张家港市人民检察院提起公诉，施亚军律师担任丁XX的辩护人。

核心争议点及拆解

第一，合同诈骗数额的认定

法院查明的事实：2017年12月10日，丁XX在无购房能力的情况下，通过中介与被害人高X、汪X夫妇签订房地产买卖协议，购买他们位于张家港市杨舍镇江南XX的房产。丁XX谎称自办银行贷款，支付定金5000元及首付款400000元后，将房产过户至自己名下。之后，她未申请银行贷款，而是将房产多次抵押借款用于归还个人欠款，且在未支付合同余款的情况下逃匿。经鉴定，涉案房产价值人民币XXX元。有被害人陈述、证人证言、价格鉴定意见、房地产买卖协议等众多证据证实。

双方各自主张：辩护人对合同诈骗数额的认定提出意见。公诉机关在认定犯罪数额时已将丁XX支付的定金及首付款405000元予以扣除。

法院最终认定：法院认为，该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币XXX元，公诉机关的认定合理。所以，合同诈骗数额是扣除已支付款项后的金额。

第二，被告人是否具有从轻处罚情节

法院查明的事实：丁XX自愿认罪，在开庭审理过程中对合同诈骗和伪造公司印章的事实均无异议。

双方各自主张：辩护人提出丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等酌情从轻处罚情节。同时，辩护人提及中介公司已赔偿被害人经济损失，但尚无证据证实该情况。

法院最终认定：法院认为丁XX自愿认罪这一情节属实，可酌情从轻处罚。但中介公司赔偿被害人经济损失这一情节不属被告人丁XX的酌情从轻处罚情节。

整体判决结果

法院最终判决，被告人丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。同时，责令被告人丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。

法律建议

这个案子看下来，有几点普通人也能记住。在进行房产交易时，要仔细核实对方的购房能力和信用状况，不要轻易相信对方的承诺。如果涉及大额资金交易，最好通过正规的金融机构办理贷款手续。另外，签订合同时要明确双方的权利和义务，一旦发现对方有异常行为，要及时采取措施，保护自己的合法权益。

结尾

这起案件中，被告人丁XX因合同诈骗和伪造公司印章受到了法律的制裁，不仅要坐牢，还要退赔赃款。施亚军律师在这起案件中，为维护当事人的合法权益付出了努力。施亚军律师毕业于四川大学，拥有硕士学位。执业至今，累计承办案件已逾800件。正是这些丰富的实战经验，让他在本案中能准确地为被告人提出辩护意见。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。