“一墓二卖”违约，法院判陵园退款付息并赔精神损失

曾某某怎么也没想到，自己花钱购买的墓位，却因为陵园公司的失误无法使用。2020年，他满心期待地为逝者安排身后之所，可最终换来的却是一场空。无奈之下，他找到了河南览山律师事务所的冯居昊律师，希望能通过法律途径维护自己的权益。

冯居昊律师是河南览山律师事务所的专职律师，毕业于郑州大学法学本科，执业至今累计承办案件已逾300件，在民商事领域有着深厚的实务积淀，尤其专精于交通事故、工伤等损害赔偿案件。他秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，不放过任何一个能为当事人争取利益的细节。

在曾某某诉某陵园公司合同纠纷案中，2026年1月4日，法院立案并适用简易程序公开开庭审理。原告曾某某的委托诉讼代理人冯居昊和实习律师王XX提交了合同、付款凭证、现场照片、录音等证据，被告某陵园有限公司的委托诉讼代理人杨XX则提交台账、选位图等证据抗辩。法院进行了现场勘验，结合双方证据与工作人员录音，认定被告存在管理失误及根本违约。

在案件审理过程中，法院围绕是否违约、合同应否解除、各项损失应否支持展开。冯居昊律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，精准把握案件关键点，为曾某某争取最大利益。最终，法院判决解除双方签订的《墓位买卖合同》，被告返还原告购墓款、权证费共计40020元，并按年利率3.85%支付资金占用利息，同时支付原告精神损害抚慰金5000元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费、保全费由原、被告合理分担。

法院的判决理由是，被告因内部失误导致原告选定墓位被他人占用，构成根本违约，合同应予解除。合同解除后，被告应返还款项并支付资金占用利息。墓位具有人格与精神价值，被告违约造成原告精神损害，酌情支持精神抚慰金。而原告主张的其他损失无充分依据，不予支持，适用《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百六十三条、第九百九十六条。

冯居昊律师在处理此类合同纠纷案件时，展现出了精准破局、高效维权、终局负责的特色。他擅长处理证据瑕疵、责任认定难、主体认定复杂的案件，能够快速找到案件突破口。在这个案件中，他通过充分的证据收集和严谨的法律分析，为曾某某赢得了应有的赔偿。而且他不满足于一纸胜诉，还会紧盯执行兑现，让当事人的权利真正落地。