-
买方在卖方不履行交房义务时,有权解除合同并索要双倍订金赔偿;保持损害追偿权。可选择要求卖方履行交付符合约定房产的义务,逾期则构成违约,买方有权追究其违约责任及损失。
#房产纠纷
862次阅读
-
当购房首付已交但无合适担保人导致贷款受阻时,是否能退款取决于合同规定。可能需找银行指定担保公司并承担额外费用,或与开发商协商退房,具体情况依契约而定。
#房产纠纷
873次阅读
-
房屋按揭贷款需产权证,购房合同不足以支撑贷款申请。银行审批借款看重产权人信誉及还款能力,要求提供担保。借贷关系受法律保障,商业银行有权依法追讨本金和利息。
#房产纠纷
968次阅读
-
购房协议中明确违约金的,按约定支付;无明确规定的,守约方可要求违约方根据实际损失赔偿。违约金过低可上调,过高则可下调,法院或仲裁机构会根据实际损失调整。
#房产纠纷
863次阅读