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准格尔旗房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 车在小区内被盗，物业是否应承担责任
    物业管理合约规定决定物管对车辆保管的责任归属。若合约标明物管负责并确认保管关系，车辆失窃物管需担责。物业公司履行安全管理职责情况影响责任认定：如正常履行无重大过失，可能免责；有过失则按程度承担赔偿。 #房产纠纷 1032次阅读
  • 物业有权出租小区地面车位吗
    我国《民法典》规定，小区地面停车泊位为业主共同财产，物业方不得擅自出租。泊位建立在业主共同负担面积上，利用公共区域供停车，未经业主授权，物业无权出租。 #房产纠纷 1195次阅读
  • 空置房是否需要交纳物业费
    物业服务企业通常会按约提供服务，业主以未享受或不需服务为由拒缴物业费不被法院支持，除非合同另有明确豁免。空置房屋仍须照常支付物业费，除非有特殊条款允许。 #房产纠纷 1066次阅读
  • 多久不交物业费会被起诉
    物业管理费逾期未缴可能会面临法律诉讼，物业公司有权在业主违约后立即追讨。但索偿时限为三年，超过此期限物业公司的诉讼权利受限，通常会在此期间内采取法律行动。 #房产纠纷 943次阅读
  • 未交房期间，物业费是否仍需缴纳
    根据《物业管理条例》，业主须按物业服务合同支付款项，如无明确协议，业主需对物业使用连带赔偿负责。新建物业未售出时，建设机构代付服务费。自开发商交房起，物业费计费。业主应履行合同，及时缴费。质量问题导致的未交接期间，物业费由建设机构承担。 #房产纠纷 978次阅读
  • 民法典规定物业是否有权停水停电
    我国《民法典》明确，物业无权单方面停水、停电。业主需按约定支付物业费，即使未享受全部服务。若欠费，服务商有权催缴，经通知后在合理期内仍未缴费，可采取法律途径解决，但禁止强制措施。 #房产纠纷 1075次阅读
  • 民法典中物业是否有权停水电
    根据民法典，业主须按约支付物业费。即使服务未使用，业主也不能以此为由拒付。逾期未付，物业企业可催缴并采取法律行动，但无权以停水停电等手段强制执行。 #房产纠纷 951次阅读

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