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周村区房产纠纷律师
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擅长专业:
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鹿甲律师
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山东多博仕律师事务所
新城路与瑞阳路交汇处亿客家商务大厦11楼
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成功案例
怎么在房产证上加非京籍非亲属名字
办理房地产权属证书增加姓名,需携带身份证件、亲属关系证明、共同拥有物业协议及婚姻状况证明(如适用)等,到登记机关现场签署文件并缴纳手续费。材料齐全且符合法定要求后,将进行变更登记并颁发新证书。
#房产纠纷
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安徽宿州房屋质量问题如何追责
房产开发者作为首要责任人,应首先承担经济赔偿。他们有权向设计、施工、监理等相关单位追责。如问题源于施工企业,可向施工企业追偿;如因原材料质量问题,施工企业需向制造商追责;如开发商自行采购导致问题,则须独自承担责任。需逐级追究,直至找到直接责任人或企业。
#房产纠纷
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享有居住权的房子可以买卖吗
在居住权设定合法且不损害权益的前提下,拥有居住权的房产可交易。无论由居住权人或所有权人签署并登记,自登记日起居住权生效。居住权人依法占有和使用住宅,依据合同条款行使权利。
#房产纠纷
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拆迁安星房拿房产证要多少钱一个平方
处理拆迁安置房产权证件需缴纳以下税费:契税为总房价的1.5%,印花税和证书印花税按合同价格的1‰计算,个人所得税为购房价款的1%。此外,还需支付住宅所有权证书的工本费、住宅登记费及相关手续费用等。
#房产纠纷
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广东居住证过期多久不能续期
广州地区的居住证有效期为一年,每年需进行一次续签。自发放之日起,满一年时,非本市户籍居民须及时到受理点或官网办理续签。逾期超过60日未续签,居住证将失效。根据现行法规,逾期超过60日的居住证无法再续期。因此,请务必在规定时间内完成续签手续,以免影响居住证的正常使用。
#房产纠纷
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社保和公积金不在一个单位可以吗
在特定情境下,社会保险和住房公积金可由两家公司分别缴纳。许多企业只为员工提供社保福利,而购房需求则通过第三方代缴公积金满足,这不影响公积金贷款办理。公积金缴存由个人和单位共同承担,归个人所有。这种做法是可行的。
#房产纠纷
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房子没有房产证只有土地使用证怎么办
权利人若只有土地使用权证,应尽快申办房产所有权证。根据我国法律,不动产所有权须经登记机关认证。流程包括:向不动产登记机构提交身份证、土地使用权证及购房协议等材料;机构审核无误后,办理注册登记并颁发房产所有权证。
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房贷没还完可以拿房产证原件吗
在未还清贷款前,借款人仍可获得房产证,但房屋所有权的他项权益质押权益凭证需由银行保管。通常,银行在颁发房产证后会持有并进行抵押登记,加盖抵押印章后再归还给贷款人。不同银行的规定可能有所不同,具体流程需咨询相关银行。
#房产纠纷
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胜诉
开发商延期办证,全力维护购房人权利
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护了购房人的合法权利
详细案情>
胜诉
揭开公司法人面纱,要求股东承担连带责任
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案严格来讲属于诈骗案件,但公安都以此纠纷为民事纠纷为由不予立案。只能通过民事诉讼,而这类案件,对方借助公司的外壳,诈骗财产,往往难以全部要回损失。只能尽最大努力为当事人挽回了部分损失。
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胜诉
房屋买卖合同,卖方不配合过户被起诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
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法院依法判令被告配合原告办理过户手续
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扬州市XX与扬州市XX公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
被告
结果:
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