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游珍珍律师
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江西赣深律师事务所
吉州区平原路9号金光道大厦22楼
5.0
分
帮助人数:148
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-7069-3082
更多>
#律师简介:游珍珍,中共党员,毕业于河南大学法学院,法学本科学历、学士学位。2018年步入律师行业,执业至今已有7年,现执业于江西赣深律师事务所。该律师作风严谨,思维缜密,待人诚恳,以“高效、高质、细心、耐心、责任心”为办案理念。该律师法学理论功底深厚,擅长征地拆迁、婚姻家事、侵权纠纷、民间借贷、经济合同纠纷等领域案件。
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签合同的时候就写了两个人的名字办房产证需多交钱吗?
[律师回复] 咨询一下当地的不动产登记中心
周志波律师
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2025-07-04
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房子纠纷?
[律师回复] 您好,已查悉您的问题,具体情况来电沟通!
黄建云律师
5.0分
2025-06-30
3.3w 浏览
我房屋租赁未到期,现在承租方不想租了,需要承担哪些法律责任?
[律师回复] 一般来说,承租方提前解约构成违约,要按合同约定承担违约责任,比如支付违约金。若合同没约定,要赔偿你因提前解约遭受的损失,像空置期租金损失等。解决方案是先和承租方协商,能和平解决最好;若协商不成,保留好相关证据,比如租赁合同、沟通记录等,通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-06-27
4.1w 浏览
买房分期逾期没打款对家人会有什么影响吗?
[律师回复] 买房分期逾期没打款,若家人是共同还款人,会影响其信用记录,金融机构可能向其催款。若家人不是共同还款人,一般不会直接影响,但可能因家庭经济压力受间接影响。解决方案是尽快与金融机构沟通,说明逾期原因,争取宽限期或协商新还款计划,同时尽快筹措资金补上逾期款项,避免逾期情况加重。
吴亮律师
5.0分
2025-06-27
4.6w 浏览
南昌市没装修的空置房,不想全额交物业费,想少交,物业不同意,说要起诉,怎么办?
[律师回复] 先看看当地有没有空置房物业费减免的政策,若有可与物业协商按政策执行。也可查看购房合同和物业服务合同里有无相关约定。若都没有,可收集房屋空置证据,证明未享受全部物业服务。和物业再沟通,表明减免诉求。若物业仍起诉,积极应诉,向法院说明房屋空置情况,请求酌情减免。
吴亮律师
5.0分
2025-06-25
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是办理者失误还是其它,但当时办理的房产证竟然是老房子的证件,2001年在县城街道上买别人砖木房二层改建成混凝土结构四层?
[律师回复] 这种情况可能是办理者失误,也可能是提供资料有误等原因。解决方案是收集改建的相关证据,像建房审批文件、施工合同、付款凭证等,去申请更正房产证信息,把老房证件更换为改建后房屋的证件。要是遇到阻碍,可通过法律途径解决,比如提起行政诉讼来维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-18
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我的新房现在去物业拿钥匙,物业要我补四年的物业费,请问一下这个物业费怎么交,?
[律师回复] 去小区一楼找物业公司工作人员交
周志波律师
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2025-07-18
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房产证上我的名字可以证明房子是我的吗?
[律师回复] 看看是不是发生在婚内的
周志波律师
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2025-07-15
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买房开始按揭后能否退房?
[律师回复] 买房开始按揭后一般能退房,但有条件。若因开发商违约,如房屋质量问题严重影响居住使用、未按合同约定时间交房等,购房者可要求退房。若因购房者自身原因想退房,需与开发商协商,协商一致可退;若协商不成强行退房,可能要承担违约责任。解决方案是先看合同约定,若属开发商责任,可要求解除合同退款;若自身原因,尽量与开发商友好协商减少损失。
吴亮律师
5.0分
2025-07-14
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房产抵押到期又查封怎么处理?
[律师回复] 房产抵押到期又被查封,首先要确认查封原因。若因抵押人债务纠纷被查封,抵押权人可向法院主张优先受偿权。若抵押人想解封房产,需解决引发查封的债务问题。若房产价值足够,在抵押权人受偿后,剩余部分用于偿还其他债务。若价值不足,抵押权人可能无法全额受偿。建议及时与债权人协商,争取达成解决方案。
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2025-07-05
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吴亮律师
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