[律师回复] 小区安装电梯卡通常须通过业主同意。因为电梯属于业主共有部分，安装电梯卡对业主使用有影响，根据民法典规定，改变共有部分用途等事项，应经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意。解决方案是先召开业主大会，就安装电梯卡事宜充分征求业主意见，获得规定比例业主同意后再实施。

[律师回复] 这种情况可先收集工人在你家大小便的证据，比如拍照、录像。然后与隔壁装修负责人沟通，要求其对工人行为负责，进行赔礼道歉并清理现场、赔偿损失。若沟通无果，可通过诉讼途径维护权益，向法院起诉要求对方承担侵权责任，赔偿精神损失等合理费用，同时尽快更换门锁密码，避免类似情况再发生。

[律师回复] 邻居墙靠你屋墙且屋角漏水影响你房子，这属于相邻关系纠纷。你可先找邻居友好沟通，说明情况，要求其解决漏水问题并对造成的损失赔偿。若沟通无果，可找社区相关人员调解。若调解还是不行，就可以收集漏水影响房子的证据，去法院起诉，要求邻居承担修复和赔偿责任。