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[律师回复] 可以通过协商解决、法律途径解决、补办过户手续或进行交易公证的方式解决。

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[律师回复] 虽然你忘记提前交房租违约了，但房东直接收回房屋可能不合理。你可以赶紧把房租补上，并向房东诚恳道歉，说明是一时疏忽。如果房东还是坚持收回房屋，你可以和他协商，比如适当支付一些违约金，争取继续租下去。要是协商不成，你只能考虑另找住处了。

[律师回复] 物业乱收费和收费不透明违反《民法典》中关于物业服务合同的规定。该法要求物业服务人应公开收费标准、收费项目等。遇到这种情况，业主可先与物业沟通，要求其说明收费明细、公开账目。若沟通无果，可联合其他业主共同维权，还能通过业主大会更换物业，以保障自身权益。

[律师回复] 虽然房屋几年未住，但一般还是要正常交物业费。物业服务针对的是整个小区的公共区域和设施，即使没住人，物业也在提供服务。不过有些地方支持协商，可与物业沟通适当减免部分费用。解决方案就是先和物业友好协商，看能否达成减免共识；若协商不成，按合同约定全额交物业费。